房屋征收真复杂，那么多部门到底都管些啥,房屋征收真复杂,那么多部门到底都管些啥呀:今日拆迁法律话题

房屋征收是个复杂的过程，其中涉及到多个主体，今天我们就来告诉各位房屋征收中各个不同主体的具体分工。

主体一：市、县级人民政府

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，具体包括：

1.为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，作出房屋征收决定。

2.组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见

及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。

3.按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

4.作出房屋征收决定前，确保征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用

5.作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

6.及时公告房屋征收决定

7.和房屋征收部门一起做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

8.制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

主体二：房屋征收部门

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，具体包括：

1.拟定征收补偿方案。

2.和市、县级人民政府一起做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作

3.对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并且应当在房屋征收范围内向被征收人公布调查结果。

4.房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

5.书面通知有关部门暂停办理在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用行为的手续。

6.与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费等事项，订立补偿协议。

7.与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，报请市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

8.建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

主体三：实施单位

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：临律-房屋征收真复杂，那么多部门到底都管些啥，

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