广州黄埔拆迁为什么叫停,广州市黄埔区为什么要拆迁那么多村昵:在线拆迁法律咨询

广州黄埔拆迁为什么叫停,广州市黄埔区为什么要拆迁那么多村昵

这两天，一条没有求证的消息截图，引发了网友的广泛关注和讨论。

截图中，清楚写明塘头村最新改造方案的两点重要内容：

∣网传假消息

这里提到的塘头，被指明是位于黄埔区萝岗街道萝岗社区的塘头村。

甚至有人称，”已有塘头村等拆的村民，搬回了村里。“

截图内容中，直戳当下塘头村民等待最新消息的痛点，使得村民看到后将信将疑。更有粉丝在后台留言，想了解其真实情况。

消息是否属实？

对此，我们先后求证了政府相关部门、开发商相关人员，以及塘头村民，均得到了反馈，证明该消息不实！

当然，亲眼所见更值得信赖。今天，我们又去了拆迁现场，了解当下真实的塘头旧改现状。

中演国际酒店旁边，就是塘头村的旧改现场。

∣塘头村拆迁现场

从现场可见，围蔽起来的拆迁现场，大门紧闭。

并且，现场停了几台挖掘机并没有在施工，没有推进拆迁的痕迹。

∣塘头村拆迁现场

∣塘头村拆迁现场

另外塘头村里涉及拆掉门窗还未被清拆的房屋，并没有重新装上门窗。

从现场来看，上面提到的截图消息也的确不属实。

但是也可以看出，塘头村的拆迁进展有所放缓。

来回顾下塘头村改的基本情况：

塘头村，地处黄埔政治文化中心、科学城片区核心区域，西临开萝大道、南接香雪大道，毗邻广州地铁六号线二期香雪站，交通便利，地理位置优越。

∣黄埔科学城@细鹏 摄

周边还有香雪公园、黄埔区图书馆(香雪总馆)、广州玉岩中学、黄埔区青少年宫(香雪)、广东省第二中医院黄埔医院等等，教育、医疗、文旅等方面的优势也十分突出，片区具备明显的发展优势与潜力。

∣塘头村改项目位置

更重要的是，该项目也是黄埔区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一。

根据黄埔决胜三年完成拆迁攻坚任务工作方案，塘头村将和三级地片区一并改造，总改造用地面积65.45公顷，开拆前建筑面积113.96公顷。

规划改造后，住宅建面190.97公顷；商办16.27公顷；教育、医疗等公服配套10.85公顷。

其中，塘头村旧村改造范围面积约32.41公顷；将分成6个地块，建设26栋回迁房。

∣塘头改造计划

建成后，塘头村将提供回迁安置房近7100套，同时配置优质教育、医疗、养老、文化、体育等市政和公建配套。

其中，教育配套方面，将配建1所54班小学和1所30班中学。

按照项目推进计划，塘头、三级地片区改造项目今年将总计完成房屋拆除62.67公顷，完成整个片区拆除任务的55%；并且将在今年完成方案审批和控规调整。

项目建成后，将打造为宜居宜商的新型城市综合体，组成萝岗片区未来庞大的综合居住组团；同时香雪大道南片将发力产业升级，未来成为萝岗片区高新技术产业组团的重要组成部分，推进片区社会和经济发展再上新台阶。

∣萝岗片区功能结构

塘头旧改项目，由保利操刀。

今年3月，塘头正式启动拆迁工作，计划拆除建筑面积总量约60万平方米，涉及房屋1800栋，其中居民房屋1483栋；

6月，萝岗街萝岗社区举行塘头旧村改造首开区开拆，加速推进拆迁任务；

8月，塘头旧改项目配套的中小学、产业用房、复建安置房奠基；截至8月，居民房屋已累计拆除264栋，拆除面积85135.44平方米。

9月至今，该项目进展开始逐步放缓。

追溯缘由，近两个月，从提醒在城市更新中加强历史文化名城保护工作，到全市推进旧改项目核查，再到积极稳妥推进城市更新、防止大拆大建……

广州旧改的速度，整体都有放缓的情况。

黄埔全区旧改，因为进展快、体量大，有放缓的情况并不是个例。

例如，10月15日，黄埔永和贤江社区发布通知，指明因为政策影响，贤江旧村改造项目的补偿安置方案限时签约及搬迁奖励等时限顺延三个月等等。

求证相关部门，的确，黄埔当下正在加紧出台相关细则，完善区域旧改政策体系，助推各大项目科学且规范地稳步推进。

大家也可静待消息！

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投稿：安惠菲

来源：头条-黄埔已拆旧改叫停，重新搬回去住？假的

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