签了拆迁协议，拆迁方后悔了不想给那么多补偿了怎么办,拆迁协议签完了,反悔可以吗?:今日拆迁法律话题

小李家最近遇到了这样的一件事情，他家的房子要进行拆迁，说好的是给补一套面积相同的房子以及三十五万的货币补偿和五万的拆迁奖励，也就是一套房子加四十万的货币补偿，过渡费单独算，也签了拆迁安置合同。现在拆迁方却说给的补偿给多了，要重新签拆迁安置协议，这合理吗？

行政协议是一类特殊类型的行政行为，签订拆迁安置协议是是行政机关履行征收法定职责，因此，协议的签订双方地位并不完全平等，对被征收房屋补偿也并不仅仅是简单的按照平等易价的方式进行市场交易，而一般以征收补偿法律规范、征收补偿安置方案等为基础签订。

但是，拆迁安置补偿协议作为行政协议，本身也体现着协议双方合意，因此，需要在在不违反行政诉讼法的情况下参照民事合同的相关规定。

《合同法》规定，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力。任意一方当事人都不得擅自变更或者解除合同。因此，拆迁方是不可以以给钱给多了这种理由要求重新签订合同的。

如果拆迁方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果拆迁方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，小李可以要求拆迁方承担违约责任。

如果拆迁人和被拆迁人对拆迁安置协议的条款理解不同怎么办呢？可以直接适用《合同法》直接作出有利于被拆迁人的解释吗？

根据《合同法》规定，如果当事人对合同条款的理解有争议，应该按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。

虽然多数的拆迁安置补偿协议是由拆迁方进行起草，但是因为征地拆迁本身具有一定的特殊性，需要考虑的不仅仅是合同的相关问题，也需要建立在征收补偿法律规范、征收补偿安置方案等基础上。因此，当拆迁安置协议条款有争议的时候，不能简单直接作出有利于被征收人的解释，既需要维护被征收人和合法权益，也要保障公共利益不受损害，需要从协议条款、协议的目的及诚实信用原则等具体情况，进行综合判断。

综上，遇到小李的这种情况，首先不要慌张，一定要保持冷静，不要被轻易的忽悠了。如果拆迁人想要重新签订合同，本身就可能是一种违约行为，那么一定要积极维护自身的合法权益。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁协议签订后拆迁方反悔

●拆迁协议签完了,反悔可以吗?

●拆迁协议签了不想要房子

●签了拆迁协议后不同意拆房子

●拆迁合同签了后悔

●房屋拆迁签了协议反悔

●签完拆迁协议迟迟拿不到钱咋办

●拆迁协议签完了,反悔可以吗?

●拆迁签了协议可以反悔吗

●签订了拆迁协议如何反悔

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：北京圣运律师

来源：临律-签了拆迁协议，拆迁方后悔了不想给那么多补偿了怎么办，

猜你喜欢