-->

广东拆迁为什么赔那么多,广东拆迁户为什么那么有钱:在线拆迁法律咨询

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:2
摘要:广东拆迁为什么赔那么多,北京圣运律师事务所为您整理广东拆迁为什么赔那么多,广东拆迁户为什么那么有钱的相关法律知识介绍,欢迎点击广东拆迁为什么赔那么多网页详细了解。

广东拆迁为什么赔那么多,广东拆迁户为什么那么有钱

房子拆迁怎样才能获得高补偿一直是大家颇为关注的一个问题!总会有不少被征收人非常纳闷,同是拆迁,面积也差不多,为什么自己的补偿却比别人要少很多?



对于这样的问题,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师接到过很多次,下面为了能够让大家清楚地知道其中缘由,史律师就从几个方面为大家来讲一下同是拆迁,同等面积的房屋在拆迁时为什么差别会很大。

第一,要了解清楚影响拆迁补偿的因素,包括房子的性质、区位、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。房子的实际情况不同,最终的补偿也有所不同。

特别是城市的不同,房子的补偿也会天差地别,例如北京等一线城市的拆迁补偿是明显高于其他二、三、四线城市的,之前大家颇为关注的一个村子的亿万富翁也是出现在广州。

第二,拆迁的过程中一定要保持一个冷静和谨慎的态度,特别是涉及到拆迁安置补偿的问题。很多被拆迁人都是因为拆迁人的糖衣炮弹所诱惑,例如多给拆迁奖励、优先挑选房子、多给优惠平米数等一系列较为吸引被拆迁人的福利,使得被拆迁人出于一时冲动签下拆迁协议。

就拿拆迁奖励举个例子,很多人都是因为被拆迁奖励的吸引,迅速签下了拆迁协议,但是事后却发现,房子的补偿其实是低于市场价格的,所谓的超补偿其实大多都是来源于房子的补偿,就是所谓的羊毛出在羊身上。

第三,也是最重要的一点,要明确:拒绝签署协议,当钉子户硬抗难以提高补偿。要对拆迁项目系统有一个较为具体的了解,对拆迁的目的、程序、规划等相关程序进行一个了解和分析。

在征收过程中,如果遇到补偿不合理的情况,建议被拆迁人依据法律相关规定,合法合理去争取自己的权益。我们首先可以申请政府信息公开,查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务或者对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

如果你不采取任何行动,只耗着时间不签字,后面就会很麻烦。一旦补偿决定下来,你就只有六个月的维权期限了,如果你这个时候还不去维权,不去申请复议或者提起诉讼,那么等六个月一过,征收方就可以向法院申请强制执行,到时候不仅补偿没提高,你的房子还将会面临强拆!



史律师提醒

拖……不是办法!行动起来,维权才是正道!因此,当征收人觉得给的补偿太低时,不要一味硬扛,要及时采取法律途径维权,在自身维权困难时,可以寻求专业律师帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

广东拆迁为什么赔那么多房子

为什么广东拆迁户多

广东拆迁户为什么那么有钱

广东拆迁补偿政策

广东为什么拆了那么多房

广东拆迁赔偿

广东拆迁1500万

广东拆迁为什么赔那么多钱

投稿:韩诗

来源:头条-同样是拆迁,别人家补偿款就是比你多!原因都在这里······

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/18257.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地:在线拆迁、征收法律咨询

北京圣运律师事务所专注土地拆迁,土地征收等法律服务20年之久,本文为您带来济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地,济宁市政府征地公告的相关法律资讯,欢迎在线咨询我们专业律师为您解答。

2024-06-29

农家乐遭遇拆迁应该怎么办理?依法维权忌违法:今日在线强拆评估法律咨询

农家乐遭遇拆迁应该怎么办,  一、农家乐遭遇拆迁应该怎么办  农家乐遭遇拆迁时,要明确拆迁的合法性。  1.如果拆迁行为违法,农家乐经营者可以采取法律手段维护自己的合法权益。  2.具体来说,可以向负责拆迁的行政机关提出行政复议,或者直接向

2024-06-28

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

村规民约可以决定村里所有的大事小事,村规民约可以决定村里所有的大事小事嘛:今日拆迁法律话题

村规民约可以决定村里所有的大事小事, 村规民约可以决定村里所有的大事小事?遇到很多农村地区的朋友咨询这些问题……“村委会说他家不符合条件,不能分配征地补偿”“村长说她是女儿户,村里已经决定,她这种情形拆

2024-07-05

圣运律师事务所:已经签订的补偿协议有机会撤销吗要看有没有这四种情况:今日拆迁法律话题

圣运律师事务所:已经签订的补偿协议有机会撤销吗要看有没有这四种情况, 一般情况下,征收方与被征收人就补偿事宜达成一致意见之后,双方之间需要签订两份书面协议,协议上必须要有征收方的公章和被征收人本

2024-07-01

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!,行政纠纷诉前调解:今日拆迁法律话题

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!, 注意!行政争议也可以进行诉前调解了!2021年12月22日,最高人民法院作出了《关于进一步推进行政争议多元化解工作的意见》,其中规定了:对于行政赔偿、补偿以及行政

2024-07-05

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04