四川成都：对原权利人补偿，法院：补偿对象错误:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 12:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:135

摘要：四川成都：对原权利人补偿，法院：补偿对象错误，四川成都：对原权利人补偿，法院：补偿对象错误一、案件简介2005年12月，省政府作出《关于圣运x第五批城市建设用地的批复》。2007年市政府作出《征收土

四川成都：对原权利人补偿，法院：补偿对象错误

一、案件简介

2005年12月，省政府作出《关于圣运x第五批城市建设用地的批复》。2007年市政府作出《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》。在公示期间，圣运x公司持准予占地通知书、租地协议等材料向所在村委会办理了补偿安置登记，调查组对福x公司作了企业拆迁补偿调查。2009年圣运x街道办事处与福x公司订立了《企业拆迁补偿安置协议》，并于2009年6月、7月将协议中约定的补偿款支付给福x公司。原告未在规定期限内向相关部门办理征地补偿安置登记。2010年8月，原告知悉拆迁安置后，向国土局发出支付征地拆迁房屋补偿款的函。被告作出来信来访回复，认为街道办与福x签订的补偿安置协议符合法律法规的规定，原告未在公告期内进行补偿登记主张权利，现在主张权力没有依据。原告不服，遂向人民法院提起诉讼。

二、被告答辩

被告国土局答辩称：原告不是拆迁补偿安置的相对人，原告没有权利要求国土局对其履行拆迁补偿的法定职责。即使原告在公告期内前来申请安置补偿也不一定能获得补偿，福x公司有用地手续是不动产登记簿上的权利人。原告应该通过民事途径主张权力。

三、法院认为

1999年法院将福x公司的案涉办公楼裁定执行给原告，福x公司将持有的房屋所有权证也交给了原告，故，原告是案涉办公楼的实际产权人，国土局属于补偿对象错误。且福x公司在与被告委托的街道办签订补偿安置协议时没有土地权属证书原件，不符合法律规定。

四、裁判结果

责令国土局对原告履行征收补偿职责。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-四川成都：对原权利人补偿，法院：补偿对象错误，

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