房屋拆迁纠纷怎样确权，一、房屋拆迁纠纷怎样确权房子拆迁后出现了纠纷，这个时候我们可以通过四个方法来解决，就是和解、调解、仲裁和打官司。下面我就给大家说说这几个步骤都是怎么操作的。首先说一下买房子吧，很多人都喜欢买房子，觉得买到手才算拥有它。
房子拆迁后出现了纠纷，这个时候我们可以通过四个方法来解决，就是和解、调解、仲裁和打官司。
下面我就给大家说说这几个步骤都是怎么操作的。
首先说一下买房子吧，很多人都喜欢买房子，觉得买到手才算拥有它。
那么你在买房子之前要想好一些事情：首先要看清楚你要买的房子是不是合法的，手续全不全，卖家到底是谁；其次呢，你得跟卖家签一份正式的购房合同，这个合同里面一定要详细载明房子的具体地址啊、怎么买啊、多少钱啊、怎么付钱啊、你们各自都有什么责任等等这些内容；最后呢，你还要赶紧去房产管理部门把房子的登记、过户手续办妥当。
再来说说盖房子吧，这也是一种获得房子所有权的方法，就是你自己花钱盖房子，那你就对你盖的房子有所有权啦。
但是在盖房子或者在盖房子之前，你需要注意一些事情：首先你得看看你用来盖房子的那块土地是不是合法的，也就是有没有经过相关部门的批准；然后你还得看清楚你的手续是不是合法的，比如有没有拿到项目、规划、开工之类的许可证；最后你还得看看你盖的房子质量过不过关，有没有质量检测合格证书。
还有一种方法就是接受别人赠送给你的房子，这种情况下，原来的主人会把房子送给你。
当你想要接受这份礼物的时候，你和原来的主人应该签一份书面的赠与合同，并且也要去房产管理部门办理过户手续。
但是如果原来的主人是为了逃避他应该承担的法律责任而把房子送给你的话，如果有人提出反对意见，那么这个赠与行为就是无效的。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
这拆迁可不是闹着玩儿的啊！人民政府是会按照被征收房子的价值、因为拆迁而导致的搬家费和临时住所等等这些情况来给我们补偿的！而且，房子值多少钱，那就得补足这个数。
别忘了，对于房子的补偿可是不能比拆迁通告公布那天同类型房子的市场价要低的呢！
具体来说，政府是要这么做的：1）得把被征收房子当回事儿补偿；2）因为拆迁搬家和找临时住处花掉的钱也得给人家补上；3）工厂或者商铺因为这次拆迁没法恢复生产营业，这期间的损失也得给人家赔付到位。
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内容审核：杨建峰律师
来源：头条-房屋拆迁纠纷怎样确权，
