拆迁律师

一、如何调节征地拆迁纠纷

在遇到征地拆迁纠纷的时候，大家别急，下面是一些解决问题的方法：

1、首先说说补偿标准这个问题吧。

如果你对补偿金额有意见，首先可以去找县级或者以上的政府部门咨询协商；万一沟通无果，那就可以找审批过这片土地的政府去裁判了。

2、还有就是补偿费用分配方面的纠纷，这种情况下其实它本质上还是一种民事纠纷。

这个时候，当事人可能会是村委或者是农村集体经济组织以及你们这些村民。

对于这样的纠纷，你们可以选择通过民事诉讼的途径去解决哦。

3、最后，我们来说说征地信息公开这个问题。

如果你觉得自家土地被征用的过程中，相关信息没有得到充分的公开，那么你就可以把这个问题看作是一个行政争议。

对于这类问题，你可以尝试通过行政复议和行政诉讼的方式来解决。

《行政诉讼法》第二条

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

二、征地拆迁中的违章建筑如何补偿

别以为在建房过程中没享受到赔偿，拆违章建筑的时候用掉的材料也就没法得到补偿哦。

要是那些所谓的“违章建筑”其实有合法的土地使用权的话，就算政府在拆迁时没有给这个建筑物的拥有者补偿款，他们还是能享受到这块土地带来的财富利益。

如果这个土地的使用权是从政府那里无偿分过来的，那么政府就可以不给这些住在上面的违章建筑者任何补偿；不过，假如这个土地是有人花钱买下来的，并且这个建筑人已经按照规定按时交了足够的地租，只是租期还没到而已，那政府在拆这个违章建筑的时候，就应该给这个建筑人一些补偿，因为他失去了这块土地的使用权和收益。

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内容审核：杨建峰律师

来源：头条-如何调节征地拆迁纠纷，