百亩良田，四十余户农民的生计来源，就这样在没有任何合法手续的情况下被强行占用。面对强大的施工方和沉默的主管部门，广东汕尾的农民们似...
百亩良田，四十余户农民的生计来源，就这样在没有任何合法手续的情况下被强行占用。面对强大的施工方和沉默的主管部门，广东汕尾的农民们似乎只能忍气吞声。然而，他们最终选择了拿起法律武器。在圣运专业律师的帮助下，一场维护土地权益的战斗就此打响，维权取得重大突破。
这天，广东某村里世代耕种的百亩农田突然被一群不明身份的人员清表，随后开始施工建设。村民们回忆道，我们去问施工的人，他们什么都不说，现场连个施工牌子都没有。这些土地上原本种植着红薯等农作物，是40多户村民的主要生计来源。经过多方打听和查询，村民们了解到这片土地并未经过合法征收程序，而是要建设景区。更令人气愤的是，这个建设项目没有取得任何合法手续——没有建设用地批准书、没有建设工程规划许可证、没有农用地转用审批、更没有施工许可证。
对此，陆先生等40多名村民联名向汕尾市住房和城乡建设局邮寄了《查处申请书》，要求对违法施工行为进行查处，责令停止施工，并书面告知查处结果。然而，住建局在签收后却一直没有任何答复。后来，村民们通过另一个案件才得知，该区自然资源和建设局早在几个月前就已经向市住建局汇报了这个问题，但市住建局依然没有采取任何行动，施工现场的违法建设仍在继续。
在多次交涉无果后，村民们感到既气愤又无助。经人介绍，他们找到了在征拆领域久负盛名的北京圣运律师事务所，希望通过专业律师来帮助维权。
圣运律师接手案件后，立即组成了专业团队，开始了全面的调查和分析工作。
首先，圣运律师仔细审查了村民们提供的所有材料，包括《查处申请书》、邮寄凭证、现场施工照片和视频等证据。律师发现，市住建局签收了查处申请后，却在长达6个多月的时间里没有给村民们任何答复，这明显违反了法定程序。
其次，律师深入研究了相关法律法规。根据《住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法》，住建部门对于公民的举报应当及时处理并回复。同时，《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，未取得施工许可证擅自施工的，建设行政主管部门应当责令停止施工，限期改正，并可以处以罚款。
圣运律师还发现了一个关键问题：虽然市住建局声称按照属地管理原则将案件转交给了管委会，但这并不能免除其对举报人的答复义务。即使没有直接执法权，市住建局也应当将处理情况告知举报人。
基于以上分析，圣运律师协助40多名村民向汕尾市人民政府提起了行政复议，要求确认市住建局未在法定期限内履行职责的行为违法，并责令其限期履行查处职责。在复议过程中，圣运律师据理力争，指出：第一，市住建局作为建设行政主管部门，对违法施工行为有法定查处职责；第二，即使案件需要转交下级部门处理，市住建局也应当在法定期限内将处理情况告知申请人；第三，市住建局长达6个多月不答复的行为，严重侵害了村民的合法权益。
经过充分的调查和审理，汕尾市人民政府采纳了圣运律师的意见，最终作出了支持村民的复议决定：确认汕尾市住房和城乡建设局未在法定期限内履行职责的行为违法。
这一复议决定为后续村民们进一步维权打下坚实基础，行政机关的违法占地施工行为终将受到法律制裁，被强占施工的农田也有望获得赔偿。
圣运律师通过提起复议确认政府不履行答复义务的行为违法，是村民们联合维权取得成功的第一步。本案也提醒行政机关，务必履行对举报申请的答复义务，不能以各种理由拒绝答复或拖延答复。这对规范行政机关依法行政具有重要意义。
北京圣运律师事务所多年来坚守“为被征收人服务”的初心，凭借专业的行政诉讼团队、丰富的维权经验，致力于为越来越多遭遇征地拆迁、行政侵权的当事人撑起法律的保护伞。
