河南郑州：没有宅基地证就不能取得拆迁补偿法院：不一定！,宅基地没有证拆迁怎么办:今日拆迁法律话题

河南郑州：没有宅基地证就不能取得拆迁补偿？法院：不一定！

一、案例简介：

刘某是郑州市中原区某村村民，在1992年的时候，因为郑州市政建设需要整体搬迁到新村取得宅基地一处，刘某缴纳了宅基地使用费和押金。后来，该处宅基地因该村新农村建设，需要经村民委员会同意，由该村第三、五村民小组占用，为此第三、五村民小组于2008年租用本村村民的土地并支付租赁费用，将该土地交由刘某使用且于当年建房居住至今。后来，由于城中村改造，刘某的房屋被纳入征收范围，但是因为没有宅基地使用证，区政府没有按照城中村改造拆迁补偿安置房方案对刘某进行安置补偿。刘某不服，以区政府为被告向法院提起行政诉讼。

二、被告答辩：

区政府辩称，刘某现在使用的集体土地从来没有获得土地部门同意宅基使用面积的书面认定，刘某缴纳的费用仅仅是有偿使用费，并不等同于土地部门会同意不是村民的刘某享有合法宅基地。

三、法院审理：

虽然刘某不持有宅基地使用证，但这并不能否定1992年刘某依法取得宅基地的事实，刘某在该村出生，退休后户口又迁回该村，所以刘某应当享受段庄村村民待遇，刘某的房屋被拆迁，其具有安置补偿资格，区政府应该按照拆迁补偿安置方案的规定对刘某进行拆迁安置补偿。区政府没有提交刘某不应该享受该村村民待遇的确凿证据。

四、法院判决：

判决区政府与刘某签署安置补偿协议。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●没有宅基地证拆迁赔偿

●宅基地没有证拆迁怎么办

●如果没有宅基地证会如何

●宅基地没有房产证拆迁怎么办

●无宅基证农村拆迁补偿

●没有宅基地证的房屋

●没有宅基地证的房子属于违建吗

●宅基地没有证拆迁怎么办

●无宅基证拆迁怎么办

●没有宅基证的房子拆了怎么补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●宅基地拆迁补偿标准?国家建桥拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁安置房如何分房子?农村户口没有宅基地拆迁如何办：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地的拆迁补偿标准是哪些?国家拆迁药材补偿标准是哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●违法拆迁的法律责任是什么?违法拆迁宅基地如何诉讼：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁纠纷主要特点是什么??我国拆迁宅基地注意什么：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地的具体流程是什么？?行政机关拆迁宅基地要赔吗？：今日在线土地征收法律咨询

●征地工作程序是什么??四川农村宅基地征地补偿新标准：今日在线土地征收法律咨询

●棚改宅基地给补偿吗？宅基地当棚户区改造如何补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?拆迁时宅基地如何补偿？：今日在线土地征收法律咨询

●承包地被占用如何补偿？农村承包地宅基地三权分置是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地使用权人的权利与义务是什么??农村拆迁后土地怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地征收时怎样补偿的：今日在线土地征收法律咨询

●修路拆迁补偿标准是多少2020年？农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地被征收该怎样补偿：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁和宅基地征收是分开补偿的吗?房屋拆迁宅基地户是怎样赔付的？：今日在线土地征收法律咨询

●被拆迁人的权益有哪些?一般房屋宅基地拆迁多少钱？：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地按户口补偿标准是什么？未过户宅基地拆迁补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?农村拆迁的补偿有哪些?：今日在线补偿标准法律咨询

●政府部门在哪些情形下可以征收农村宅基地??征收集体土地农村拆迁没有宅基地的怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁补偿方式有哪些?农村拆迁宅基地如何分配补偿：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-河南郑州：没有宅基地证就不能取得拆迁补偿法院：不一定！，

猜你喜欢