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承包地被占用如何补偿?农村承包地宅基地三权分置是什么:今日在线强拆评估法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-04 10:54:47
  • 作者:

    圣运律师
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承包地被占用如何补偿,一、承包地被占用如何补偿根据现行有效的《土地管理法》第47条之规定,征收耕地的补偿内容包括三部分,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。地所有权属于农村集体经济组织,所以土地补偿费归农村集体经济组织所有,

承包地被占用如何补偿?农村承包地宅基地三权分置是什么:今日在线强拆评估法律咨询

一、承包地被占用如何补偿

根据现行有效的《土地管理法》第47条之规定,征收耕地的补偿内容包括三部分,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。地所有权属于农村集体经济组织,所以土地补偿费归农村集体经济组织所有,再由村民自治的形式决定该部分补偿费用怎样使用。现实中有些集体经济组织会按户数下发到每个村民;或拿来兴建企业、投资,由每户村民到年底分红。安置补助费是指农民失去土地,户口性质由农业转变为非农业后,缴纳社会保险的费用,该部分补助费原则上发放给农村集体经济组织,由集体统一管理和使用,但也不排除直接发给被安置人员。最后一部分是地上附着物和青苗的补偿费,是直接发放给地上附着物和青苗的所有权人的,是谁的由谁领取。

二、农村承包地宅基地三权分置是什么

“三权分置” 是指形成所有权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局?? 。“三权分置”下,所有权、承包权和经营权既存在整体效用,又有各自功能。从当前实际出发,实施“三权分置”的重点是放活经营权,核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。“三权分置”是农村基本经营制度的自我完善,符合生产关系适应生产力发展的客观规律。

三、承包土地是否可以买卖

农村土地不能由承包方自己买卖。如果承包方要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。

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内容审核:张小华律师

来源:中国法院网-承包地被占用如何补偿,农村承包地宅基地三权分置是什么

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