两户一个宅基地怎么办拆迁证,一户两个宅基地拆迁怎么赔偿:在线拆迁法律咨询

两户一个宅基地怎么办拆迁证,一户两个宅基地拆迁怎么赔偿

幸福里百科词条：一户两宅，并且两家独立立户，这两处宅子都进行了宅基地房屋确权，两处房屋都可以同一户一宅享受同等待遇；如果一处合法，一处违法，违法户没有取得确权登记证书，基本按照一户补偿，额外的拆迁补偿要根据管理部门的标准进行。

由于历史的原因，农村宅基地普遍存在例如面积超标、一户多宅或一宅多户等情况，尤其是宅基地政策的逐步收紧后，现在一宅多户的情况也屡见不鲜，那么什么是“一宅两户“？拆迁又该怎么安置补偿？

如果是一户两宅，并且两家独立立户，这两处宅子都进行了宅基地房屋确权，那么这两套宅地都是合法的。既然是合法的，那么拆迁就要按照正常的补偿标准进行补偿安置。宅基地要补偿，地上房屋价值要补偿，因拆迁造成的损失及生活成本也要补偿，两处房屋都可以同一户一宅享受同等待遇。

如果一处合法，一处违法，也就是多占了一处宅子，没有取得确权登记证书，那么这处房屋就属于违建，村里是有权拆除的，但如果不拆迁的情况下，而这处房产并不影响农村规划，则是可以保留的使用的。如果需要拆迁，除了一处宅子正常补偿之外，对于这处没有确权的宅基地还是有少量的补偿的。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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投稿：凤灵雪

来源：头条-农村宅基地“一户两宅”，拆迁如何补偿安置？

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