征收土地的具体流程是什么？，行政机关拆迁宅基地要赔吗？，一、行政机关拆迁宅基地要赔吗？1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给房屋所有人;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对房屋所有人进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
1、征地情况告知。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告或者直接发布拟征地公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户;
2、征地调查确认。在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写征地调查结果确认表，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认;
3、函告征地情况。市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局;
4、征地听证告知。听证告知书由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民;
5、组织征地听证。在征地报批前，被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的，市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证;
6、签订征地合同。根据土地权与土地行政主管部门或者农村集体经济组织或者村民委员会正式签订征地合同，并按照合同的约定支付补偿费。
三、签订征收土地协议书的注意事项是什么？
1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，其涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定;
2、补偿款的支付时间及支付方式要明确;
3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准;
4、约定违约责任。明确约定违约责任，从合同条款的角度去督促征地尽早的履行合同。
总之，国家征地补偿标准一亩的金额需视情况而定。征收土地的流程需要符合法律规定，签订征收土地协议书要注意违约责任等其他注意事项。建议将土地征收合同拿给专业人士进行分析，确保签订的土地征收的协议书后期更好的施行。
拆迁宅基地要赔吗，答案是肯定的，我是行政机关实施拆迁行为的，此时需要按照法定的程序向被拆迁的行政相对人予以公告，之后按照先补偿后拆迁的原则来进行。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。
●行政拆迁程序
●行政拆迁法
●行政拆迁补偿
●政府拆迁宅基地对农民如何赔偿
●行政单位拆迁补偿款
●拆迁行政管理部门
●政府拆迁属于行政
●行政拆迁法
●行政拆迁案件
●拆迁 行政行为
●征收土地的具体流程是什么意思
●征收土地的具体流程是什么呢
●征收土地的程序是什么
●征收土地给予什么条件
●征收土地流程图
●征收土地和办法
●征收土地征收
●征收土地怎么样才合法
●征收土地是怎么征收的
●土地征收完整流程
●征地工作程序是什么??四川农村宅基地征地补偿新标准：今日在线土地征收法律咨询
●棚改宅基地给补偿吗？宅基地当棚户区改造如何补偿：今日在线强拆评估法律咨询
●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?拆迁时宅基地如何补偿？：今日在线土地征收法律咨询
●承包地被占用如何补偿？农村承包地宅基地三权分置是什么：今日在线强拆评估法律咨询
●宅基地使用权人的权利与义务是什么??农村拆迁后土地怎么办？：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地征收时怎样补偿的：今日在线土地征收法律咨询
●修路拆迁补偿标准是多少2020年？农村房屋拆迁赔偿标准宅基地赔偿标准：今日在线强拆评估法律咨询
●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地被征收该怎样补偿：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁和宅基地征收是分开补偿的吗?房屋拆迁宅基地户是怎样赔付的？：今日在线土地征收法律咨询
●被拆迁人的权益有哪些?一般房屋宅基地拆迁多少钱？：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地按户口补偿标准是什么？未过户宅基地拆迁补偿：今日在线强拆评估法律咨询
●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?农村拆迁的补偿有哪些?：今日在线补偿标准法律咨询
●政府部门在哪些情形下可以征收农村宅基地??征收集体土地农村拆迁没有宅基地的怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁补偿方式有哪些?农村拆迁宅基地如何分配补偿：今日在线土地征收法律咨询
●被拆迁人的权益有哪些??我国拆迁一个宅基地多少钱：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地建房流程是怎样的必须满足什么条件?基本农田能不能申请宅基地：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地可以继承吗??宅基地拆迁一亩赔多少钱？：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁之后还能申请宅基地吗??农村宅基地拆迁划算吗？：今日在线土地征收法律咨询
●村委会截留征地拆迁补偿款怎么办手续？农村宅基地拆迁补偿款给谁：今日在线强拆评估法律咨询
●国家如何补偿征用农民宅基地的补偿款？征地补偿款不服怎么办：今日在线强拆评估法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-行政机关拆迁宅基地要赔吗？，征收土地的具体流程是什么？
