2021宅基地拆迁补偿标准,2021年宅基地拆迁补偿标准:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-01 08:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

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拆迁补偿按照几年前的不合理、也不合法。

尊敬的审判长、审判员，我方委托人在本村拥有合法的农村房屋及宅基地。因国家道路建设的需要，委托人的房屋被纳入了拆迁范围。但在这一过程中，委托人深感诸多权益被侵害，拆迁行为存在诸多不合理、不合法之处。

依据土地管理法及相关法律规定，农村房屋拆迁应当依法履行相关的审批程序，发布公告，征求被拆迁人意见等相关程序。但在本次拆迁中，拆迁方未充分履行上述程序。

对于委托人的房屋及宅基地的补偿，拆迁方仅按照2021年的补偿标准进行计算，该补偿标准远低于同类房屋市场价值，也并未充分考虑到宅基地的土地价值以及房屋的附属设施装修等价值。

根据土地管理法第48条明确规定，土地征收应给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。但在现有的补偿标准，致使委托人在拆迁后难以在同等地段买到相应面积的房屋，生活质量将大幅下降，这显然是与法律规定相违背。

期待法庭能够公正审理此案，维护委托人的合法权益。

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投稿：葛灵琬

来源：头条-农村房屋拆迁补偿标准

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