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圣运拆迁律师团A表示，近两年，随着城市的发展，新农村的建设，越来越多的征地拆迁户随之而来，这也给被拆迁征地的人的生活带来了极大的改变以及生活态度上的变化。当然，这其中最为被大家看中的就是拆迁补偿的一些政策信息，好让自己早点知道自己的房屋或是土地能得到多少补偿。然而，大家盼望的终究还是来了，2017年下半年，农村宅基地的新规即将实施，不知道的人要留意下了！
1、停止审批农村宅基地
眼下农村人口逐步进入老龄化，加上二胎政策的放开后，现在农村已经出现了人多地少的情况，根本不适合进行大规模的宅基地审批。因此从今年下半年开始，宅基地审批即将停止，以后或采用集中小区式解决住房问题。
2、超过确权面积的宅基地要收税
以前农村建房由于疏于管理，造成一人多地或超出规定宅基地面积的现象十分普遍！不过从今年下半年开始，将会对这种现象加以整治，最直接的办法就是超出面积征税。
3、永久自愿退出农村宅基地可获得补偿
对于在城市买房定居，户口尚未迁出的农民，农村的宅基地对于他们已经意义不大了。为了提高农村宅基地的利用率，这部分农民可以自愿永久退出农村宅基地，当然村集体也会给予他们一定的补偿，目前农民自愿退出宅基地的补偿大概是10万元左右。具体金额，因地区差异而有所不同。
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内容审核：陈博扬律师
来源：头条-这些农村宅基地新政策，下半年就开始实施了，
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