房屋征收是为了公共利益，违反公共利益会怎样,房屋征收是为了公共利益,违反公共利益会怎样呢:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-25 00:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:157

摘要：房屋征收是为了公共利益，违反公共利益会怎样，一、什么是公共利益？根据土地的性质，可以分为集体土地和国有土地。对于国有土地上的房屋，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有

一、什么是公共利益？

根据土地的性质，可以分为集体土地和国有土地。

对于国有土地上的房屋，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。公共利益主要包括六大类：一是国防和外交；二是由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设；三是由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需求；四是由政府组织实施的保障性安居工程建设需求；五是由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建；六是法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。并且保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

对于集体土地，《土地管理法》只规定了，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。并未对农民集体所有土地做出具体规定。

二、如果不是为了公共利益征收会怎么样呢？

当然尽管已有法律法规明确规定进行国有土地上的房屋征收必须基于公共利益，并对公共利益作出详细的规定，但在现实生活中受巨大利益的诱惑，往往存在打着“公共利益”的幌子，但却为了商业开发、娱乐建设而进行的房屋征收现象。据我国现行的法律规定，要对国有土地上的房屋征收需要符合为了公共利益，不符合公共利益的征收属于违法征收，即便市、县人民政府作出了房屋征收决定，该决定也属于违法决定。因此，您可以通过法律程序确认个征收决定无效，以保护自身的合法权益。