圣运律师|我家的房子为了公共利益被征收，公共利益到底什么,公共利益拆迁应该怎么应对:今日拆迁法律话题

我们在房屋征地拆迁的过程中，常常可以看到为了公共利益进行征收，到底什么是公共利益呢？根据土地的性质，可以分为集体土地和国有土地。

对于国有土地上的房屋，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。公共利益主要包括六大类：一是国防和外交；二是由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设；三是由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需求；四是由政府组织实施的保障性安居工程建设需求；五是由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建；六是法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。并且保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

对于集体土地，《土地管理法》只规定了，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。并未对农民集体所有土地做出具体规定。

但是，在2017年5月发布的《国土资源部关于<中华人民共和国土地管理法(修正案)>(征求意见稿)公开征求意见的公告》中更为具体的提出了公共利益的范围。“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有土地的，可以依法实施征收（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程、搬迁安置工程建设的需要；（五）在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，由政府为实施城市规划而进行开发建设的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。”

简单来说，公共利益主要是指国防外交、基础设施、公共事业、安居工程等满足社会大多数人的需要的事项。如果您对与此有关的问题有疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-圣运律师|我家的房子为了公共利益被征收，公共利益到底什么，

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