为了公共利益镇政府就可以直接强拆吗,为公共利益政府是否可以强征土地:今日拆迁法律话题
案件背景：当事人A等人在山东省菏泽市某县X镇拥有合法房屋（集体土地上）。2016年6月起政府因省道建设项目需要征收当事人的房屋。该项目已取得省发改委的立项批文，但未获得省政府或国务院的征收批文。
“为了公共利益，万般无奈实施的*拆”
2016年9月初，当事人所在镇政府分批次组织人员实施了对其房屋的强制拆除。因当事人在*拆现场拍到圣运镇长组织*拆的画面，可以证明圣运政府组织实施了*拆行为。据此，本案代理律师，圣运的资深征收维权律师B、C指导被征收人针对X镇政府提起了确认*拆违法的行政诉讼。
庭审过程中，被告辩称：省道建设项目是利国利民的项目，对全镇、全县、全市都是大好事，会力促沿线经济发展，绝大多数群众都同意该项目的实施。如果不对原告实施拆迁，将会影响和损害更大的社会公共利益。被告是在万般无奈的情况下对原告房屋实施了拆除。
代理律师对被告荒诞的辩称进行了驳斥：明确指出，公共利益是所有征收项目启动的基础，而不是实施强制拆除的合法理由。本案征收项目没有取得省级以上人民政府的征收审批文件，县国土没有针对原告等人作出责令交出土地的决定，没有对原告等人依法进行补偿安置，更没有申请人民法院强制拆除，X镇政府自行实施强制拆除没有任何事实和法律依据。
判决结果可想而知，法院确认了镇政府实施的*拆行为违法，其荒诞的答辩被生效判决打脸！
律师说法：公共利益是所有行政机关实施征收行为的基础
《物权法》第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
从上述规定表述可看出，无论是国有土地上房屋征收还是集体土地征收（包括征收集体土地上房屋），其前提要求都是“为了公共利益的需要”，即公共利益性质是行政机关实施征收行为的基础。所有的政府征收项目都必须在具备了公共利益性质前提后方可启动征收，否则连项目的启动都不应当被允许。
除公共利益征收的基础外，《土地管理法》及其实施条例、《国有土地上房屋征收与补偿条例》对实施强制拆除的实体机程序要求都明确规定，尤其强调应当由相应行政机关申请人民法院强制执行，由人民法院作出是否准予强制执行的裁定。人民法院作出准予强制执行的裁定后方可实施强制拆除。因此，仅仅具备公共利益的基本要求是远远达不到实施强制拆除的条件的。为了公共利益，绝不是进行违法*拆的理由！
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●政府为了公共利益的需要,有权强行征收土地
●为公共利益政府是否可以强征土地
●国家为了公共利益需要,可以强制征收吗?
●为了公共利益拆迁
●因公共利益需要强拆
●为了公共利益可以依法对土地实行征收并给予补偿
●国家为了公共利益征地
●为公共利益政府是否可以强征土地
●为了公共利益的需要国家可以征收
●国家为了公共利益的需要可以对土地实行征收或征用吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●乡镇有权强拆围墙吗,乡镇政府有权强拆围墙吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●乡镇有权强拆围墙吗,乡镇政府有权强拆围墙吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●《江西省农业农村厅江西省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》乡镇政府要承担起宅基地审批和管理职责：今日土地拆迁,征收政策转载
●镇政府能作为强制拆除行为的被告吗?镇政府能否签订拆迁补偿协议：今日在线土地征收法律咨询
●向法院申请强制执行的手续是怎样的?乡镇政府能不能有强拆执法权：今日在线土地征收法律咨询
●向法院申请强制执行的手续是怎样的?乡镇政府能不能有强拆执法权：今日在线土地征收法律咨询
●纪委会管乡镇政府违规征地吗,政府违规征地怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●镇政府有权拆养殖场么？,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●镇政府有权拆养殖场嘛？,基本农田养殖场强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●镇政府有权拆养殖场吗,基本农田养殖场强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●邳州某镇政府非法租地案例？邳州某镇政府非法租地案：今日在线强拆评估法律咨询
●某集团公司诉某村委会、某镇政府合资合作开发房地产合同纠纷案,林某诉被告黄某、被告某公司房:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国土局有没有权强拆土地?镇政府有没有权强占强征土地：今日在线土地征收法律咨询
●镇政府如何应对行政诉讼?因拆迁未安置如何行政诉讼：今日在线补偿标准法律咨询
●2021年违建拆除补偿标准？乡镇政府有权强制拆除违章建筑吗：今日在线强拆评估法律咨询
●镇政府能否处理征地补偿纠纷问题？征地补偿纠纷有哪些类型：今日在线强拆评估法律咨询
●征地拆迁安置属于行政诉讼吗?乡镇政府有权进行征地拆迁吗：今日在线土地征收法律咨询
●圣运律师解析河北胜案：镇政府限期拆房，圣运律师助力维护权益！
●圣运律师解析河北胜案：镇政府限期拆房，圣运律师助力维护权益！
内容审核：陈博扬律师
来源：头条-为了公共利益镇政府就可以直接强拆吗，
猜你喜欢