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北京市住房公积金标准,北京公积金缴纳标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 09:14:30
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    圣运律师
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北京市住房公积金标准,法律分析:一、住房公积金缴存比例2015住房公积金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。二、住房公积金月缴存额上限根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算,2015住

北京市住房公积金标准,北京公积金缴纳标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京市住房公积金标准

法律分析:

一、住房公积金缴存比例2015住房公积金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公积金缴存比例为12%。

二、住房公积金月缴存额上限根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算,2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元,职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。

法律依据:

北京住房公积金管理委员发布《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知》 北京住房公积金管理委员会授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请,并报北京住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。

二、北京公积金能贷款多少

北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万。 下列情况贷款额度可上浮:

1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元。

2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元。

3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。

4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。

注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。 公积金贷款额度计算公式如下:贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

提取公积金需要准备的材料有:

1、需要写一份提取申请书。

2、申请人的身份信息,如身份证原件以及复印件。

3、申请人应当填写一份支取申请书。此外,还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房,还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、北京公积金缴纳标准

北京公积金缴纳标准为:

1、上限:2022年度北京住房公积金缴存基数上限为31884元。

2、比例:2022年度北京住房公积金缴存比例为5%-12%。单位和个人的缴存比例不得低于5%,不得高于12%。

3、缴存基数:北京公积金缴存基数以北京市上一年度职工月平均工资总额为基础。具体到月,职工住房公积金的月缴存基数不得超过北京市上一年度职工月平均工资的三倍。

缴纳公积金的流程:

1、公积金账户开户:个人需要在当地公积金管理中心开设个人公积金账户,提交个人身份证明、户口簿等相关证明材料;

2、缴纳公积金:公司或个人按照规定的时间表和方式缴存公积金,一般是在每月或每季度缴存一次;

3、确认公积金缴存情况:个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统或到柜台查询缴存情况,以确认公积金是否已经正确缴存;

4、公积金提取:在符合公积金提取条件的前提下,个人可以向公积金管理中心提出公积金提取申请,提供相关证明材料并填写申请表格。

综上所述,不同地区或公积金管理中心可能会有不同的缴纳公积金规定和流程。

【法律依据】:

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

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内容审核:陈博扬律师

来源:中国法院网-北京市住房公积金标准,

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