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北京市平谷区腾退补偿公示名单,昌平区腾退补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 07:47:03
  • 作者:

    圣运律师
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北京市平谷区腾退补偿公示名单,很抱歉,我无法直接提供北京市平谷区腾退补偿公示名单。腾退补偿公示名单通常由当地政府或相关部门进行公示,并可能通过政府官方网站、公告栏或其他适当渠道进行发布。要了解北京市平谷区腾退补偿公示名单,建议您采取以下步骤

北京市平谷区腾退补偿公示名单,昌平区腾退补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、北京市平谷区腾退补偿公示名单

很抱歉,我无法直接提供北京市平谷区腾退补偿公示名单。腾退补偿公示名单通常由当地政府或相关部门进行公示,并可能通过政府官方网站、公告栏或其他适当渠道进行发布。

要了解北京市平谷区腾退补偿公示名单,建议您采取以下步骤:

访问北京市平谷区政府的官方网站,查找与腾退补偿相关的公告或通知。

前往当地政府设立的公告栏,查看是否有相关的公示信息。

联系当地政府的相关部门,如土地管理部门或城市规划部门,咨询腾退补偿公示名单的具体信息。

请注意,具体的腾退补偿政策和标准可能因地区和时间而有所不同。因此,在查询腾退补偿公示名单时,请务必关注最新的政策和公告,以确保您获得准确的信息。

另外,根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的合法权益。因此,如果您对腾退补偿有任何疑问或不满,可以依法向当地政府或相关部门提出咨询或申诉。

二、北京腾退补偿标准

法律分析:

目前的有以下几种腾退补偿政策:平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、昌平区腾退补偿方案

法律分析:(一)对于村集体土地上非住宅房屋按重置成新价有关标准给予补偿,具体包括:

1.2010年12月6日前,为保证村民正常生产生活由村集体组织建设的村民委员会用房、村卫生室等农村生活生产设施、市政基础设施和公共服务设施,以及道路、供水、排水、供电、电信、垃圾收集、园林绿化等建筑设施;直接用于农业生产的农田水利设施、农业种植设施以及必须的市政基础设施等辅助设施;村集体成员在南邵镇政府、村民委员会同意或确认的范围内建设符合相关标准的用于种植、养殖的配套附属设施等非住宅房屋。

2.2010年12月6日前,在使用集体建设用地证明文件(集体土地使用证、集体建设占地批复、集体建设用地使用权确认文件)载明的用地范围内,经南邵镇政府同意或确认,建设的一层非住宅房屋;取得发展改革、规划国土、住房城乡建设等部门的全部审批手续,建设的二层以上(含二层)非住宅房屋;取得上述职能部门的部分审批手续,建设的二层以上(含二层)非住宅房屋,可按重置成新价的80%给予补偿。

3.2010年12月6日后,按照《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔2010〕1137号)相关要求,取得发展改革、规划国土、住房城乡建设、农村工作等部门的审批手续,建设的非住宅房屋。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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内容审核:杨建峰律师

来源:头条-北京市平谷区腾退补偿公示名单,

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