拆迁律师

一、征地强制执行程序规定是什么

征地强制执行程序规定主要如下：

1.作出征收补偿决定并依法送达。在征收补偿方案确定的期限内，被征收人未达成补偿协议或者未经批准作出征收补偿决定的，县级以上地方人民政府可以依法作出征收补偿决定，并在法定期限内送达被征收人。

2.催告。征收部门催告被征收人在一定期限内履行搬迁义务，告知其不履行的后果。

3.申请法院强制执行。被征收人在规定期限内不搬迁且在催告期内仍未履行的，作出征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。

4.法院审查。人民法院对申请进行审查，包括征收程序的合法性、补偿是否合理等方面。如果符合条件，法院将作出准予强制执行的裁定。

5.实施强制执行。法院裁定准予强制执行后，由相关部门按照法定程序实施强制执行，确保征地工作的顺利进行。

二、征收百姓房屋价格怎么算

征收百姓房屋的价格通常按照以下方式计算：

1.市场评估价：由专业的房地产评估机构根据房屋的区位、面积、户型、装修等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估，得出该房屋的市场价值。

2.重置价：以重新建造与被征收房屋相同或类似结构、相同或类似面积、相同或类似装修标准的房屋所需的费用为基础，确定征收房屋的价格。

3.协商价：在市场评估价和重置价的基础上，征收部门与被征收人可以通过协商的方式确定房屋价格。如果双方能够达成一致，就以协商确定的价格进行征收。

总之，征收房屋的价格应公平、合理，既要考虑房屋的实际价值，也要保障被征收人的合法权益。

三、征迁赔偿到位被判强拆违法吗

一般情况下，征迁赔偿到位后再进行强拆通常是不违法的。因为征收拆迁应当遵循合法、合理、公平、公正的原则，保障被征收人的合法权益。如果征迁赔偿已经到位，意味着被征收人的合法财产权益得到了补偿，此时进行强拆就可能存在违法情形，比如强拆程序不合法、未经法定审批等。

然而，也有一些特殊情况。如果征迁过程中存在被征收人拒不配合、恶意阻挠等行为，导致无法正常进行拆迁工作，且经过合法程序认定后，即使赔偿已经到位，在符合法定条件下进行的强拆也可能是合法的。

总之，不能简单地一概而论说征迁赔偿到位就一定不能强拆，需要根据具体的征迁程序、被征收人的行为以及相关法律法规等因素来综合判断。

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内容投稿：傅航

内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-征迁赔偿到位被判强拆违法吗，拆迁征地补偿