商品房拆迁有哪些赔偿，根据我国相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。商品房拆扦各个地方拆迁补偿不同，应以当地政府
根据我国相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。商品房拆扦各个地方拆迁补偿不同，应以当地政府政策为准。
一、承租人遇拆迁打官司要告谁
房屋拆迁时，承租人有权获得拆迁补偿的，如果房屋拆迁损害承租人利益，承租人有权向法院起诉，维护自己的权益。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、迁停产停业损失费是怎么计算的
依据我国相关法律的规定，房屋拆迁中停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、企业被拆迁的经营补偿标准
合法经营的企业被拆迁时，被拆迁的企业可以获利房屋价值的补偿、停产停业损失、搬迁安置费用等补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补偿。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或者主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家的有关法律政策加以确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
商品房拆迁的赔偿如下：
1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
在具备哪些条件下购房人可以向开发商主张退房
1、开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋；
2、开发商没有按期交付房屋；
3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；
4、无法办理贷款；
5、在合同约定的期限内，拿不到产权证；
6、房屋面积误差超过3%。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
●商品房拆迁有哪些赔偿项目
●商品房拆迁有哪些赔偿政策
●商品房拆迁如何补偿
●商品房拆迁有哪些赔偿方式
●商品房拆迁房屋的赔偿标准
●商品房拆迁补偿政策
●商品房拆迁2021年补偿政策
●商品房拆迁有哪些赔偿政策
●商品房拆迁一般怎么赔偿
●商品房拆迁赔偿吗
●南京拆迁方面的律师费是多少,南京商品房拆迁打官司律师收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●太原市拆迁补偿政策?2024太原市新建商品房拆迁安置登记申请材料办理流程：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●义乌商品房拆迁补偿?义乌拆迁公寓房补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●保障性商品房土地出让金?保障房土地出让金要怎么交：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京商品房拆迁政策?北京商铺拆迁怎么赔偿商铺：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集资房缴纳土地出让金后,可以过户,能转成商品房吗?集资房转让交土地出让金吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●回迁房和商品房价格一平差多少钱?1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商品房拆迁房屋的赔偿标准?商品房怎么拆迁补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●北京商品房拆迁打官司律师收费标准,北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●回迁房加钱可以换商品房吗?同时要求回迁房货币补偿可以吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商品房拆迁如何安置,商品房拆迁如何安置？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商品房买卖合同(预售)是否合法且受法律保护？,商品房预售合同受法律保护吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●合肥商品房拆迁补偿 ,合肥市房屋拆迁补偿标准 -房屋拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商品房拆迁补偿和城中村补偿区别,城中村改造算拆迁还是征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商品房占用耕地一亩地给多少钱合适,农村土地占用一亩给多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宜宾市商品房国家修路征用多少钱一平方,宜宾市公路占地赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●棚户区改造的土地能建商品房吗,棚改土地是否可以建商品房:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●回迁房与商品房的区别?拆迁中的回迁房质量问题怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁房与商品房有哪些区别??遇到拆迁有纠纷的怎么办？：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：索建国律师
来源：临律-商品房拆迁有哪些赔偿，
