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不知道建筑物是何时建的，被强拆后有补偿吗？
我们之前提到，老旧建筑的合法性问题具有特殊性，对于在建造时没有违反法律法规而后续因为法律修改而违法的一般应当适用“法不溯及既往”的原则。不过如果在建造时就已经违法，则可能被强制拆除。那如果该建筑无法确定建造时间该怎么办呢？能得到补偿吗？今天沈律师给大家讲讲这个小知识！
不知道建筑物何时建的，被强拆后有补偿吗？
某养殖场为规模化经营，自2000年开始至2012年，该养殖场一直处于逐渐扩大建造的状态，被强制拆除的建筑共有30余处，其中一部分经过了审批等相关手续，为合法建筑；另外一部分则具有争议，因为国务院的相关规定最早是在2007年发布，但是该建筑的建造时间横跨了该文件的发布时间：主体部分建造于2006年，后续完工时间则是2007年之后。
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这个看起来复杂的案件该怎么处理呢？法院最终采取了一个折中的办法：认定该部分建筑物的性质介于合法与违法之间，强制拆除需要对其酌情补偿。至于补偿数额多少，双方可以进行协商。在本案中，养殖场与强拆主体已经对补偿事宜达成一致：补偿养殖场29万元，另行批地建设养殖场。法院对这一协议也持支持态度。
与这个案例类似，很多案件没有直接的法律依据。但是您也无需过分担心，因为法院会依据一般的法律原则进行裁判，将公平公正作为追求目标。
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内容审核：李轩教授
来源：临律-不知道建筑物是何时建的，被强拆后有补偿吗，
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