建设用地使用权人是否有权改变土地用途，土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些，一、土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些一、转让土地使用权时地上建筑物随之转让。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。二、土地
一、转让土地使用权时地上建筑物随之转让。
我国实施地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。
二、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让，并应当按照规定办理过户登记。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。
土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
不可以。
我国法律对以划拨方式使用建设用地的用途有着明确的规定，建设用地使用权人应当严格依照规定用途使用土地。以出让方式取得的建设用地使用权，不同的土地用途其出让金是不同的，出让合同中对土地用途也有明确规定。擅自改变规定的土地用途，属于违法行为。
如确需改变土地用途的，建设用地使用权人应当向土地行政主管部门提出申请，依法履行相关审批、登记手续及补缴土地出让金。
《民法典》第三百五十条
建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
三、集体土地建设用地使用证哪些用
集体所有的土地如果要用于非农业建设，必须向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，获得土地建设用地使用权证书。只有获得集体建设用地使用证将土地用于非农业建设才是合法的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
从上面的内容中我们可以知道，如果遇到土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
●土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些内容
●土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些
●土地使用权和地上建筑物分别作为
●土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些方面
●土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算
●土地使用权和地上建筑物单独核算
●土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销
●土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些
●土地使用权上的建筑物
●土地使用权和地上建筑物
●建设用地使用权人是否有权改变土地用途
●建设用地使用权人是否有权改变土地用途的规定
●建设用地使用权可以改变土地用途吗
●建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让互换
●建设用地是否可以更改使用性质
●建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让
●建设用地使用权人有权将建设用地使用权
●建设用地使用权有权将建设用地使用权
●建设用地使用权人不得改变土地用途
●建设用地使用权不得改变土地用途
●现行刑法对串通倒卖土地使用权罪既遂量刑的规定是什么?土地使用费标准的主要内容是什么,法律的规定是什么：今日在线土地征收法律咨询
●民法典中土地所有权可不可以抵押?土地使用权可不可以作为抵押物：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地使用权能作为公司出资吗?土地使用税含集体土地吗：今日在线土地征收法律咨询
●70年的土地使用权到期如何处理?国有土地使用权证遗失如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●划拨土地使用权是否能不能进行买卖?部分划拨土地使用权能不能入股：今日在线土地征收法律咨询
●划拨土地使用权是否能进行买卖?部分划拨土地使用权能入股吗：今日在线土地征收法律咨询
●非法买卖农村土地使用权罪的立案标准是怎么规定的?集体土地使用证是否能买卖呢，法律上的标准是什么：今日在线土地征收法律咨询
●国有土地使用权可以贷款吗?国有土地使用权如何去出让：今日在线土地征收法律咨询
●中国土地使用权有什么期限规定?2024年国家土地使用标准有什么规定：今日在线土地征收法律咨询
●用集体土地使用权抵押贷款能吗?国有土地使用权能贷款吗：今日在线土地征收法律咨询
●用集体土地使用权抵押贷款是否能够?是否能够用划拨土地使用权作价出资：今日在线土地征收法律咨询
●划拨土地使用权可以进行买卖?划拨土地使用权的入股有没有效：今日在线土地征收法律咨询
●建设用地使用权人是否有权改变土地用途?采矿权与土地使用权之间的关系是如何的：今日在线土地征收法律咨询
●70年的房子土地使用权到期了如何办?自己的承包土地被别人使用了如何办：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用权赠予后发生纠纷如何办?土地确权发生纠纷要如何处理：今日在线土地征收法律咨询
●国有土地使用权转让合同纠纷该的处理方式是什么样的?国有土地使用权转让一般包括转让什么权利：今日在线土地征收法律咨询
●国有土地使用权可以贷款吗?只有土地使用证是否可以申请贷款?：今日在线土地征收法律咨询
●中国土地使用权是多长时间?集体土地使用权期限是多长时间：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用权出让最高年限是什么?土地使用权摊销的年限是多长时间：今日在线土地征收法律咨询
●离婚后孩子财产如何分配?农村离婚后土地使用权如何分配：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-土地使用权及地上建筑物一致性原则指哪些，建设用地使用权人是否有权改变土地用途
