有权处罚“违章建筑”的责任主体,违章建筑物的所有权归属:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:24 | 编辑:圣运律师 | 浏览:57

摘要：有权处罚“违章建筑”的责任主体，有权处罚“违章建筑”的责任主体根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政

有权处罚“违章建筑”的责任主体

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。及第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但由于集中管辖政策，目前实践中城市规划区内“违章建筑”的处罚权已大部分归为城市综合执法部门。非城市规划区内的“违章建筑”的处罚权归乡、镇人民政府。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

根据《土地管理法》第83条规定：在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，由县级以上人民政府土地行政主管部门作出《限期拆除通知书》或者《行政处罚决定》，建设单位或者个人不自行拆除的，由县级以上人民政府土地行政主管部门申请人民法院强制执行。

有权处罚“违章建筑”的责任主体

综上，有权处罚“违章建筑”的责任主体有县级以上城市综合主管部门、乡镇人民政府、县级以上地方人民政府以及县级以上人民政府土地行政主管部门；其中（1）县级以上城市综合主管部门有责令停止建设或者限期拆除，强制拆除的权力属于县级以上人民政府，具体强制拆除部门由县级以上人民政府指令，一般指令的都是县级以上城市综合主管部门；（2）县级以上人民政府土地行政主管部门不具有强制拆除的权力，需要申请人民法院强制执行。