办案|辽宁北镇市A等五户强拆维权成功案,辽宁北镇打黑扫恶情况:今日拆迁法律话题

时间:2025-08-01 20:18 | 编辑:圣运律师 | 浏览:78

摘要：办案|辽宁北镇市A等五户强拆维权成功案，一、基本案情： A等五户房屋位于北镇市沟帮子镇老城区，其中三户是下岗职工，两户是农村搞个体经营，其中三户下岗职工在自己的住宅内经营理发店、小卖部等。动迁后，他们

一、基本案情：

A等五户房屋位于北镇市沟帮子镇老城区，其中三户是下岗职工，两户是农村搞个体经营，其中三户下岗职工在自己的住宅内经营理发店、小卖部等。动迁后，他们想要置换门面房继续用于经营，另两户对房屋面积认定不满，要求扩大补偿面积。当地政府不答应，理由在于要按统一的政策进行，不能例外，而政策之一就是在自己住宅内搞经营的不能置换门面房。不过，在A等五户看来，不达理想补偿，自己就不签字，而政府不敢违法*拆，自然也就拿自己没办法。然而突然有一天，政府带领上百人将他们的房子*拆了，他们顿时傻眼。后经介绍找到我们律师。

二、办案结果：

原来经营的户获得了经营房和住宅补偿，面积和货币补偿都有所提高。他们专程来北京赠送锦旗，作为办案律师也为他们感到高兴，与他们在圣运前合影留念。

三、办案心得：

首先，要提高维权户的维权意识和维权能力，充分发挥他们自己的主观能动性，给他们讲清楚适合中国国情的维权道路，那就是律师提供法律服务必须结合当事人的积极行动才会产生理想的维权效果。本案中，律师负责用法律创造维权的平台，当事人则很配合，积极按照律师的指导督促法院的立案审理。

其次，本案在委托时房子就被*拆了，增加了取得较好维权效果的难度，因此必须采用多角度、立体的诉海战术，做好打持久战和大量诉讼的准备。如何多角度创造诉讼很重要。在本案中我们从*拆诉讼、拆迁许可诉讼、政府机关圣运为诉讼以及建设侵权诉讼等角度展开，总共涉及近二十件次诉讼，打得各个政府部门晕头转向，摸不着头脑，从而给他们造成了很大压力，同时增加了他们解决问题的动力。

当然本案之所以成功解决，也在于当事人对律师的观点比较认同，也比较信任律师。这主要体现在对维权方案的实施和对律师提出最终解决方案的认同。两者缺一不可，如果没有前者不可能获得解决问题的有利条件，如果没有后者，这可能丧失来之不易的解决问题的时机。