辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗,国有土地使用权被收回是什么意思:今日拆迁法律话题
辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗？
位于辽宁的李先生家所在地发生了征收行为，李先生早年通过划拨的方式取得了一块国有土地使用权，李先生在其中一部分建设了房屋，有一部分一直也没有建设房屋，现在征收方有房子的有补偿，没有房子的就不给补偿了。李先生不太满意，他认为没有房屋的土地也应该给他补偿，那可以实现吗？
辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗？
对此，最高人民法院作出的（2020）最高法行申7453号《行政裁定书》进行了释明，其认定：因公共利益需要收回国有土地使用权的，应当对被征收人给予公平合理的补偿。《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》第八条规定，土地、房屋等财产征收征用应遵循及时合理补偿原则，给予被征收征用者公平合理的补偿。划拨取得的土地使用权也是土地使用人依法取得的土地使用权，不能仅以土地使用权是通过划拨方式取得的，就认定土地使用人无权获得补偿。
辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗？
因此，无论是国有土地上房屋征收过程中，还是国有土地使用权收回过程中，对于被征收人的土地使用权应当予以公平合理的补偿。在征收过程中，很多被征收人都咨询过我们，说他们是国有土地上房屋还有一个院子，现在征收，征收方只补偿房屋不补偿院子，其实这是不可以的，只要是被征收人依法享有的土地使用权都应当给予补偿。如果被征收人遇到上述情形，不要着急签补偿协议，必要时可以采取法律途径来争取合理、合法的补偿。
很多被征收人还有一个疑惑，说房屋价值补偿有规定补偿标准，那国有土地使用权呢？对此，上述判例同样进行了释明，其认定：以出让方式获得的国有土地使用权，应当根据土地面积、剩余土地使用年限、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等，参照市场地价水平经专业评估后予以补偿；以划拨方式获得的国有土地使用权，参照评估的划拨土地使用权价格，核定土地使用者应有的权益后予以补偿。
辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗？
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●国有土地使用权收回补偿标准
●国有土地使用权被收回是什么意思
●国有土地收回补偿标准
●国有土地使用权被收回原因
●国有土地使用权收回程序规定
●国有土地收回后如何处理
●国有土地收回法律依据
●国有土地使用权被收回是什么意思
●国有土地收回程序和法律
●国有土地收回管理办法
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●周口市新农村房屋拆迁补偿标准?辽宁新民市拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询
●周口市新农村房屋拆迁补偿标准?辽宁省农村拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询
●2019辽宁省征地有哪些项目按什么标准补偿?：今日土地拆迁,征收政策转载
●《辽宁省城镇土地使用税实施办法》第五次修正版2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●《辽宁省村庄和集镇规划建设管理办法》违反规划进行建设按面积处以每平方米10元至50元罚款，2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《沈阳市城市棚户区改造项目管理办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省大连市《旅顺口区国有土地上住宅房屋征收补偿安置和补助(补贴)、奖励规定》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省大连市《旅顺口区国有土地上非住宅房屋征收补偿安置和补助(补贴)、奖励规定》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《大连市普兰店区国有土地上房屋征收与补偿办法》附大连市地上附着物补偿标准，2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省大连市《旅顺口区国有土地上房屋征收与补偿工作实施意见》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《大连市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施意见》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《抚顺市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《抚顺市城乡规划管理条例》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●《辽宁省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《抚顺市建设工程规划批后管理违法违规行政处罚意见(试行)》未按规划许可建设违法建筑、违章建筑逾期不拆除依法强制拆除并罚款：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《本溪市国有土地上房屋征收与补偿办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《本溪市禁止居住区违法建设若干规定(试行)》住宅区及非住宅区不得进行违法建设，2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《本溪市征地补偿安置办法》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●辽宁省《本溪市老旧小区改造工作实施方案》坚持以人为本居民自愿原则，2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核：郭建炜律师
来源：临律-辽宁案例：国有土地使用权被收回有补偿吗，
猜你喜欢