辽宁出名的征地拆迁纠纷律师报价,辽宁出名的征地拆迁纠纷律师的报价因律师资历、案件复杂程度和时间限制等因素而异。一般来说,律师费用包含了诉讼费、执行费以及律师服务费等多个方面。具体的收费标准通常由当地律师协会规定,可能会考虑到律师的资历、经验
辽宁出名的征地拆迁纠纷律师的报价因律师资历、案件复杂程度和时间限制等因素而异。一般来说,律师费用包含了诉讼费、执行费以及律师服务费等多个方面。具体的收费标准通常由当地律师协会规定,可能会考虑到律师的资历、经验以及处理过的类似案件数量等因素。
律师费的收取方式一般分为三种:
计时收费:收费标准一般为200—500元/小时。
按件收费:对于无财产争议性质的案件,通常采取这种方式,费用一般在5000—20000元之间,具体根据案情复杂程度而定。
按标的额收费:适用于存在财产争议的案件,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。例如,争议标的在10万元以下部分可能收取8%—10%的费用,最低一般不低于5000元;争议标的在100万元以上但在500万元以下部分可能收取5%的费用等。
在选择律师时,建议先了解各个律师事务所的律师费用收取标准,并通过咨询等方式明确双方之间的费用约定,以避免后续出现费用纠纷。同时,律师的报价并不是选择律师的唯一标准,还需要考虑律师的专业能力、经验和口碑等因素。
一、征地补偿标准
(一)征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
(二)征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、其他税费
(一)耕地占用税,按每平方米2元计算。
(二)商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
(三)征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
(四)耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
三、房屋地上物补偿标准
(一)房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
(二)其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
(三)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
四、征占林木补偿标准
(一)林木补偿标准
1、杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元;
4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
21年以上平均每亩补偿32000元。
2、柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
51年以上平均每亩补偿24000元。
3、红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
41—70年平均每亩补偿168000元;
71年以上平均每亩补偿126000元。
4、落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元;
4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
21—50年平均每亩补偿60000—130000元。
辽宁省征地拆迁补偿标准
(一)征收土地补偿标准
根据《中华人民共和国土地管法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等相关法律、法规的规定制定征地补偿标准。
1?征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1?耕地占用税,按每平方米2元计算。
2?商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3?征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4?耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由辽宁省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
三、房屋地上物补偿标准
1房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。
砖瓦房每平方米补偿400元
平(草)房每平方米补偿300元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿120元。
室外水泥地坪每平方米补偿25元。
沼气池每个补偿400元。
厕所每平方米补偿50―100元。
猪鸡舍每平方米补偿50―100元。
塑料大棚每平方米补偿25―30元。
菜窖每平方米补偿50―130元。
砖石墙每延长米补偿50元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
大门楼每个补偿400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10―30元。
电话移机补助费每户200元
有线电视迁移补助费每户300元
坟每座补偿300元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
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内容审核:王学棉律师
来源:中国法院网-辽宁出名的征地拆迁纠纷律师报价,