圣运法律顾问丨做了这些事，就拿不到合理补偿了！,求助法律顾问:今日拆迁法律话题

圣运法律顾问丨做了这些事，就拿不到合理补偿了！

征地拆迁对于每个家庭，每个个人都是关乎日常生活的大事，因此在大家对于相关工作都会特别的关注，尤其是在涉及补偿问题或者遇到被拆迁人认为不合理的情况下。合理的补偿是法律规定的我们应得的保障，我们确实应该积极争取，但在这个过程中一定要注意方式方法，尤其是一些容易出错的地方要慎之又慎。

1、不要在补偿协议签字前交出土地、搬离房屋

我们具体依照什么标准进行补偿安置应该在补偿协议内约定清楚，经双方签字后，安置协议约定，被拆迁人搬离房屋，征收方进行房屋拆除、回收土地的工作。如果未签订协议之前我们就搬离房屋，那么我们就失去了主动权，房屋可能会被违法拆除，我们无法对房屋价值进行举证，可能会影响我们拿到应得的补偿。

2、不要抗拒和征收方谈判

如果征收方主动找我们谈判，我们应该提前整理好自己的要求，积极主动的应对。毕竟征收方是可以在合理范围定提高补偿的，如果可以通过谈判来讲补偿提高到我们的理想状态，那么可以大大节约我们的维权成本。

3、不要信口头承诺、不要签订空白协议

关于补偿安置的内容都应该以书面形式写明于补偿协议中，经双方签字后对双方发生约束力，双方应依照协议履行义务。口头形式的承诺无法证明，效力有限。空白协议内容被拆迁人无法控制很可能会被征收方填写与约定不同的内容。

4、不要暴力抵抗违法强拆

违法强拆对于被拆迁人感情和经济都是一种强烈的伤害，在这种情况下被拆迁人可能会情绪激动，采取一些不理智的行为，这对于我们是非常不利的。这不仅可能会造成我们人身伤害，过激行为还可能违反法律甚至犯罪。面对违法强拆我们应该及时报警，自己或者邻居对强拆主体强拆行为进行拍照、录像取证，以供日后维权。

4、不要错过维权期限

不论是复议还是诉讼，行使权利是有一定期限限制的，被拆迁人一定要在合法利益被侵犯时及时收集证据去提前复议或者起诉，不要因为超期而错过维权的机会。

权利需要我们积极主张，我们自己的合法利益也要积极去捍卫，但一定要选择正确的方式方法，在法律规定的范围内行使权利，切忌情绪失控或者潦草做决定。

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内容审核：杨建峰律师

来源：临律-圣运法律顾问丨做了这些事，就拿不到合理补偿了！，

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