律师介入，通过谈判方式为当事人企业争取到满意补偿,律师参与谈判的注意事项:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 04:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：律师介入，通过谈判方式为当事人企业争取到满意补偿，案件事实根据《T市城市总体规划》、《T市圣运新区控制性详细规划》对圣运新区的功能定位，结合《T市新区单元控制性详细规划》对城市规划要求，D区人民政府决定组织实施北京西路改造项目。当事人企

案件事实

根据《T市城市总体规划》、《T市圣运新区控制性详细规划》对圣运新区的功能定位，结合《T市新区单元控制性详细规划》对城市规划要求，D区人民政府决定组织实施北京西路改造项目。

当事人企业是一家从事仓储物流的民营企业，面临拆迁，当事人对征收程序，补偿标准一头雾水，经过多次与征收办协商沟通，对方关于补偿安置的报价，当事人一直不能接受，所以迟迟未签协议，由于工程进度影响，征收方频频向我方代理人施压，代理人因不能接受对方开出的补偿方案，且面对对方的施压不知如何应对，几度陷入迷茫之中。最后，经过多方咨询，最终决定委托北京吴少博律师事务所全权代理本案。

办案过程

北京吴少博律师事务所张大伟律师代理本案。

经过对本次征收行为和当事人企业情况进行全面的梳理，发现了本次征收行为存在的问题，以及企业存在的合理和合法性，根据客户的诉求，迅速制定了详细的维权方案。

首先，张大伟律师向涉及本次征收行为的6处行政单位发出多达45项信息公开文件。面对我所律师严格的司法审查，行政机关迟迟不予答复，后期张大伟律师多次跟进沟通，陆续一些文件被公示出来。

随后，张大伟律师根据被公示的文件里，发现在本次征收行为10余违法之处。针对这些行政违法点，迅速起草发予征收办律师函，指明对方违法之处，并告知我方诉求和维权决心。

面对我方律师出具的律师函以及上次要求公示的文件还没有公示出来，对方感到压力，或许妥协，在圣运日，对方征收办工作人员主动联络我方当事人及律师要求进一步洽谈征收事宜。

面对征收办的邀约谈话，我方律师得知机会到来，可以进行公平商谈了，我方律师针对此前的评估方案，经过严格的审查和对比，找出8项评估及补偿不合理的地方，结合我方当事人诉求，参考周边同区位，同地段，同用途，针对性附带法律依据，整理并制定我方谈判方案。

经过长达一天的谈判和磋商，终于达成了征收办、当事人和我方律师的一致意见，最终补偿金额相比之前提高两倍多，当事人欣喜万分，送来锦旗表达心意。