拆迁评估不满意怎么办呢,拆迁对评估不满意怎么办:在线拆迁法律咨询

时间:2026-01-12 12:41 | 编辑:圣运律师 | 浏览:127

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拆迁户想要自己的房屋得到合理补偿或高补偿就需要重视评估环节，因为房屋的价值是由评估机构评估得来的，简单地说拆迁户的补偿多少是由评估机构的结果决定的，所以从最开始拆迁户选择一个公平公正的评估机构到机构适用最佳的评估办法都直接决定了拆迁户能不能拿到合理补偿。

各项法律规定的出台就是为了充分的保障拆迁户的利益不被侵害，所以我们要提醒广大拆迁户当拆迁来临一定要行使自己的参与权参与到拆迁当中，从最开始的评估机构选择到最后拿到评估报告我们都应参与其中这是法律赋予的权利。

每天都有很多拆迁户咨询我们说家里要拆迁房子也评估了，但是对结果不满意应该怎么办呢，只知道评估结果很低想要得到合理补偿，但是又不知道通过什么途径可以解决，我们发现这并不是一个拆迁户的问题，几乎所有拆迁户都会被这个问题困扰，不知道救济途径的拆迁户只能默默接受低补偿。

在《国有土地上房屋征收评估办法》中就已经明确说明了这个问题，城市中国有土地上房屋拆迁应当参考周边房地产的市场价格，也就是周边房地产价格1万一平的，那么补偿就要参考这个价格补偿。

拆迁户对评估报告有异议的在收到评估报告后10日内提起复核申请，拆迁户需要注意如果要提起复核申请的应当明确的指明问题所在，如果说我只是感觉不合理但是也不知道哪里不合理是不行的。

拆迁户收到复核结果不满意的此时可以申请专家委员会鉴定，需要注意的是这里会涉及到一些费用需要拆迁户权衡利弊，拆迁户提起鉴定申请后委员会开始根据程序对评估的程序、方法、技术问题进行鉴定最后出具鉴定意见书。

看到这里拆迁户们应该明白了自己对评估报告不满意的救济方法，拆迁户应当及时的根据自己情况提起救济，当走完专家委员会鉴定以后，如果对复核结果没有任何问题的就会维持复核结果，发现有问题的评估机构应当对问题所在进行修改，问题较大的应当重新评估。

还有拆迁户认为这些程序我信不过或其他原因导致不想提起这些救济途径的，也可以同其他问题一起提起法律救济，通过法律救济解决补偿不合理的问题。

拆迁律师提醒：拆迁补偿的多少直接影响拆迁户一家人未来的生活质量，评估又是直接决定补偿高低的重要环节，如果收到补偿报告后对补偿不满意的必须及时的启动相关程序以维护自己的合法权益。

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投稿：汤仪

来源：头条-房屋评估结果不满意，拆迁户可以通过这些方法解决

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