为了拿到满意的拆迁补偿，哪些维权方式不可取,拆迁补偿合理吗:今日拆迁法律话题
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既然政府基于公共利益的征地拆迁行为我们不能拒绝，就只能从争取合理的拆迁补偿上下手，而老百姓最关心的也往往是自己能否拿到满意的拆迁补偿。为了能够顺利拿到满意的拆迁补偿款而进行拆迁维权，但下面的拆迁维权方式绝不能采取，因为它们不合法、不理智、不靠谱。
一、不能*访、*访(——写给重庆的汪女士)
其实，小编也曾站在被拆迁人的立场去分析过，在面临拆迁时老百姓为什么更加倾向于试图通过*访、*访的方式解决问题：1. 法律意识淡薄；2. 传统观念的影响；3.无成本；4.对律师的不信任；5.侥幸心理等。
*访可能会有一定的效果，但是并不能从根源上解决问题，折腾了半天最后还是不得不寻求法律的帮助。此外因为*访并没有法定的答复期限和法定的追责途径并且国家近几年也加大了对*访人员的打击力度，造成的最直接后果：
1案子上
往往是浪费了大量的时间和精力，但是案子一直没有任何实质性的进展，最后无奈转战法律途径，但又因拆迁维权时效的问题导致案子拆迁维权成本增加甚至无法操作;
2
*访人上
轻则被监听、失去人身自由，重则被殴打甚至失去生命。
二、不能当钉子户(——写给浙江的张先生)
钉子户有两种：一是压根就不想放弃自己的房产，要誓死捍卫;二是对拆迁补偿不满意，想通过“拖”、“耗”的方式迫使拆迁方接受自己提出的拆迁补偿条件。
要想拿到满意的拆迁补偿款，一定要在谈判过程中掌握主动权。不要以为只要我一直拖着拆迁方，迫于拆迁进度的压力，他们就会主动找我重新协商补偿的事情，答应我提出的拆迁补偿条件。对此，拆迁方早就抓住了百姓的软肋——威胁：要是不搬迁，就把你的承包地划到边上去，你这块地我们不要了，此刻对于老百姓来说简直陷入了两难境地：想拆又不甘于拿到这么低的拆迁补偿……
三、不能自己维权(——写给重庆大足的杨女士)
1盲目的启动法律程序
在解答咨询过程中，发现有很多当事人已经自己走了不少法律程序，行政复议、基层法院一审、中院二审，甚至高院再审的判决书都下来了，但是判决结果清一色的都是驳回起诉(上诉)，维持原判，当事人在咨询我们的时候，甚至已经向检察院申请抗诉了……
在这里，*平拆迁律师倾情提示您：如果没有新的证据或事实即使向检察院提出抗诉申请，得到的结果依然会同前面一样。在案件尚可操作的前提下，本可以通过专业拆迁律师的介入，借助他们丰富的实战经验和深厚的理论功底，帮助当事人获取进行拆迁维权所需的证据材料和信息，来弥补行政诉讼双方当事人信息不对称的局面，即使诉讼证据收集的差不多了，但是对庭审过程中的突发情况因为缺乏预期并没有做好相应的应对策略而往往被打的措手不及因而导致败诉，在这里也就可以体现出专业拆迁律师的价值了：认真研习案情、制定一套维权方案，设想在庭审环节可能会出现的种种突发情况并一一做出应对策略，每一个步骤都是环环相扣，步步为营，抓住政府违法点，直击痛处，以做到争取当事人拆迁利益的最大化。
注解：一个拆迁维权案件可以操作的前提条件：(并不是绝对的，需要看拆迁律师的意见)
(1)尚未在拆迁补偿安置协议书上签字或已经签字但是有证据证明存在欺诈、胁迫、趁人之危、显失公平等可撤销的情形;
(2)拆迁补偿款尚未拿到或有证据证明补偿款是被政府强制性打到私人账户上等;
(3)房屋尚未被*拆;(最好是这样，如果被拆了还是可以操作的，但是要注意做好证据的收集)
(4)尚在起诉期限内，最好不要超过5年;(并不是绝对的，需要看律师的意见)
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苦学法条，准备自己维权
有的当事人把法条背的滚瓜烂熟，但是并不能找出重点、相关法条，把法条和案件事实硬生生套起来，这样没有任何说服力，更何况有些情形在法条上是找不到依据的，此时就需要律师运用概括性法条背后的法学理论知识来论证自己的观点以此说服法官。一句话总结：打官司打的不是法条仗而是法律的运用!
■ 只有不*访、不当钉子户、不自己维权，选择正确的拆迁维权途径，对于不懂的问题要及时咨询专业的拆迁律师，想维权的及时请律师介入才能赢得最后的胜利。最后，*平全体拆迁律师衷心地祝愿我们面临拆迁的老百姓的拆迁问题都能得到妥善解决，实现因拆得富而非因拆得负!
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内容审核：冯立影律师
来源：中国法院网-为了拿到满意的拆迁补偿，哪些维权方式不可取，
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