且看拆迁律师如何30天争取到满意补偿,拆迁律师十个忠告:今日拆迁法律话题
征地拆迁维权，有一些案件持续一年甚至两年，而有一些案件则在短短一两个月就得意顺利解决。这其中，一靠当事人准确把握律师介入的时机，二靠办案律师的切入的精准性，三靠政府自觉的态度。
今天，爱土拆迁律师就来给大家分享一个不到30天争取到满意补偿的案例。
家住福建福州马尾A，在农村集体土地上共建有房屋600多平米，第一期修建于2010年之前，建筑面积260多平米，第二期修建于2010年至2012年间，新增面积34平米，第三期修建与2012年，新增面积293平米，房屋均为砖混结果，精装修，位于开发区，但都没有产权证。
由于当地修建城市主干道，A家房屋面临拆迁，然而，在周边商品房市场价格已经达到9000多一平米的情况下，政府拆迁货币补偿标准仅1000元一平米。虽然政府跟A进行了几轮协商，然而对于补偿标准无法达成一致，于是，政府作出《征收决定》，准备*拆A家的房子，被逼无奈，A找到爱土拆迁律师团。
在详细了解了A的情况之后，律师团的维权顾问帮A详细分析了他的处境，是否有机会争取更高的补偿，维权成本和能够争取到的补偿空间，建议A与办案律师当面沟通并尽早启动法律程序，以避免房屋*拆之后的被动。
A听取了客户律师的建议，计划通过法律途径解决问题，但是担心自己离开老家之后，房屋被偷拆，于是支付咨询费、差旅费邀请爱土拆迁律师团办案律师到当地见面沟通。
爱土拆迁律师团第一时间安排了经验丰富办案律师前往福州A家，在详细了解了A家房屋修建过程、产权情况、拆迁项目情况之后，爱土拆迁律师认为政府在征地拆迁过程中，存在很多违法点，给予A的补偿也偏低，建议A提前就政府《征收决定》提起行政复议和行政诉讼，掌握维权主动。
A认为爱土拆迁律师的建议有道理，决定委托爱土拆迁律师帮自己维权，双方立随即签订了委托代理协议。
回圣运后，爱土拆迁律师立即投入到案件办理工作中，根据自己的办案经验，他认为首先应该给政府以警告，要求他们停止违法征地活动和侵犯被征收人合法权益的行为，第一时间向当地政府发出了律师函，通过律师函，详细列举当地政府在违法点，并援引法律给出明确警示。
不到一周的时间，律师函以邮寄方式送达当地政府。就在爱土拆迁律师准备向法院提起行政诉讼时，当地政府主动找到A，希望重新协商补偿标准问题并给出了一个合理的补偿价格。
A没有想到，委托律师不到一个月，桀骜不驯的政府就主动来协商提高补偿标准问题，他第一时间与爱土拆迁律师取得联系，在听取律师的意见后，决定接受政府提高后的补偿标准。
这时，距离A委托爱土拆迁律师团仅仅二十多天的时间。
恰如前文所说，在最合适的时间，当事人找到了律师，而律师在最合适的时间介入，加上政府本身也不希望卷入官司中，这样，就促成了维权案件的快速结案，最终，当事人早早拿到满意补偿，政府避免长时间参与诉讼，两全其美。
爱土拆迁律师，愿以法律之力，专业之能，敬业之精神，保护我们的土地和家园不受非法侵害。
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内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-且看拆迁律师如何30天争取到满意补偿，
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