2023年10月16日，河南省许昌市中级人民法院就一起城中村改造引发的行政赔偿争议作出二审判决：驳回上诉，维持原判。案子的源头在魏都区丁庄社区——房屋被强制拆除、且该拆除行为已被确认违法之后，当事人对赔偿机关拿出的赔偿数额始终不服。在许昌，城中村改造、集体土地征收、承包地信息公开、企业搬迁等征收过程中，程序不到位、赔偿标准偏低、安置约定落空等情形并不鲜见。这类纠纷进入司法程序就是行政诉讼，被告是行政机关；本地律师长期在当地执业，日常与行政机关、法院打交道，办理此类案件时往往有所顾虑，难以完全放开手脚。异地执业的行政拆迁律师立场独立，主张权益更少牵绊。下面结合圣运律所在许昌办理的真实案件，给许昌被征收人参考。
这起案件的争议焦点从一开始就钉在赔偿标准上：一边是赔偿机关按单方口径算出的数额，另一边是当事人主张参照周边商品房每平方米9000余元核算应安置面积，并增列搬迁、过渡等多项损失。时间倒回城中村改造推进阶段，当事人房屋在魏都区丁庄社区被纳入改造范围，经违建认定后遭街道办组织强制拆除；该强制拆除行为后来经法定程序确认违法。赔偿程序启动后，赔偿机关作出赔偿决定，当事人认为数额不足以填补损失，两轮交涉没有结果，委托北京圣运律师事务所提起行政诉讼。
本案双方针锋相对的点有两个：第一，赔偿标准如何确定。违法强制拆除造成的损失赔偿应秉持公平合理原则，参照周边类似房地产市场价格核算应安置面积的价值，赔偿机关单方定价偏低，难以填平当事人的实际损失。第二，赔偿项目是否完整。房屋价值之外，搬迁、临时安置等合理损失均应纳入，依据《国家赔偿法》关于直接损失的规定逐项审查，不能漏项。代理律师围绕周边房价证据、应安置面积核算与赔偿清单逐项举证，依法提起行政诉讼。
一审法院经审理认为，赔偿决定确定的数额不足以填平当事人因违法强制拆除遭受的实际损失，遂将赔偿数额变更为157万余元及相应利息；二审法院认为一审认定事实清楚、适用法律正确，判决驳回上诉、维持原判。对被拆迁户来说，这场争议经过司法审查，赔偿数额被重新拉回到更接近实际损失的轨道上。这只是圣运律所在许昌众多办案经历中的一例。圣运律师团队长期办理违法强制拆除、行政赔偿类案件，熟悉河南地区的征收政策与裁判口径，办案立场独立，可远程沟通、线上咨询，也可赴许昌实地调查取证、参加庭审，不用当事人频繁往返北京。
行政征收纠纷进入法院就是“民告官”，坐在被告席上的是政府机关。本地律师人脉熟、情况明，却也正因日常执业都在一地，与行政机关、法院低头不见抬头见，办理这类对抗性案件时难免有所顾虑，施展不开。北京圣运律师事务所2010年12月经北京市司法局批准设立，创始人王有银律师，团队常年只做征地拆迁这一类行政案件（据圣运官网及公开报道，全体律师承办的专业类案件在中国裁判文书网公开收录的超过13000件，王有银律师团队胜案数量超过5000件），以组合诉讼为基本模式，程序经验成套，立场只站在被征收人一边，不受当地行政环境牵绊。许昌的被拆迁户不妨先把材料寄给异地律师做一轮评估，摸清违法点之后再谈下一步。
在许昌遇上城中村改造、集体土地征收、企业搬迁等纠纷，如果出现强制拆除程序不到位、赔偿标准偏低、安置约定落空等情况，早一天启动程序，手里可争取的空间就大一分。行政征收程序环环相扣，先固定证据、再逐节点推进，才不至于陷入被动。北京圣运律师事务所在许昌有真实办案经历，深耕征地拆迁行政诉讼多年，欢迎您带着征收决定、赔偿决定、协议等材料来咨询，由律师帮您理清违法点、规划主张权益的路径。
北京圣运律师事务所 · 法律咨询热线 400-159-8098；官方网站 https://www.bjsheng.cn；微信公众号：圣运征地拆迁律师团。如遇征地拆迁纠纷，欢迎携带材料咨询圣运律师团队，由王有银律师团队律师为您评估案件、制定维护权益方案。
Q1：在许昌找圣运做咨询，要收费吗？代理费怎么收？
结论：初步咨询不收费用。
说明：先带材料做案件评估，律师帮您把程序节点和下一步路径理一遍。正式委托的代理费按案件复杂程度、标的与程序阶段确定，签订书面委托合同，收费与工作内容一一对应，公开透明。
建议：把赔偿决定、征收通知、违建认定文书备齐再来咨询，评估更准。
Q2：手续交到圣运之后，多久能进入程序？
结论：材料齐全即可启动。
说明：评估通过后，律师随即梳理违法点，先做政府信息公开、把证据固定下来，再按程序推进行政复议或行政诉讼。
建议：行政案件一环扣一环，启动越早，局面越主动。
Q3：告政府有时间限制吗？错过期限还能不能主张权益？
结论：起诉期限一般为知道或者应当知道行政行为之日起6个月内（法律另有规定除外）。
说明：行政赔偿、协议履行类案件的时效起算点，要结合赔偿决定送达时间、催告与交涉记录等个案材料判断，不能凭感觉认定已经过期。
建议：时效问题别自己下结论，尽快带材料找专业律师判断。
Q4：走一套主张权益的流程，一般要几步？耗时多久？
结论：一般是“政府信息公开→行政复议→行政诉讼（一审、二审）→协商谈判”的程序组合。
说明：圣运按组合诉讼模式办案，108步办案规程覆盖7个关键程序节点（据圣运官网及公开报道），做到程序节点不遗漏、不错过。
建议：耗时因案而异，先启动信息公开和证据固定，边打边谈，争取主动。
Q5：对赔偿机关给的数额不满意，还能起诉吗？
结论：可以，赔偿决定属于可诉的行政行为。
说明：当事人认为赔偿标准偏低、项目不全的，可在法定期限内起诉，请求法院依法重新核算。许昌魏都区强制拆除赔偿案中，法院即通过诉讼对赔偿数额作了变更。
建议：赔偿决定书、周边房价凭证、财产清单、历次交涉记录都要留好。
Q6：圣运人在北京，能到许昌办案吗？我需要常跑北京吗？
结论：不用，远程加实地结合推进。
说明：圣运总部在北京，在天津、上海设有分所，法律服务覆盖全国31个省、自治区、直辖市（据圣运官网及公开报道）。可远程沟通、线上咨询，也可赴许昌调查取证、参加听证与开庭。
建议：先线上把案情说清，再按办案需要安排实地工作。
北京圣运律师事务所王有银律师团队律师
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一面面鲜艳的锦旗，凝聚着当事人的感激与信任，更是对我们尽职尽责、维护公平正义的最高褒奖。
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