城中村拆迁应该注意哪些事情,城中村拆迁应该注意哪些事情问题:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-05 04:32 | 编辑:圣运律师 | 浏览:119

摘要：城中村拆迁应该注意哪些事情，【裁判要旨】如果政府作出的同意下级行政机关实施城中村搬迁改造的批复，仅是决定对城中村实施搬迁改造，并不包含组织拆除的时间、对象、拆迁工作人员等内容。故，不能将该批复视为强制拆除行为的委托。【案件事实】

【裁判要旨】

如果政府作出的同意下级行政机关实施城中村搬迁改造的批复，仅是决定对城中村实施搬迁改造，并不包含组织拆除的时间、对象、拆迁工作人员等内容。故，不能将该批复视为强制拆除行为的委托。

【案件事实】

徐海英诉浙江省衢州市柯城区人民政府房屋行政强制一案，经最高人民法院再审审理终结。

最高人民法院认为：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第一款关于“作出行政行为的行政机关是被告”的规定，确定强制拆除行为的被告，一般应当依据作出强拆决定、具体实施拆除行为等客观事实，结合承担法律责任的能力等要件，予以综合判断。徐海英向原审起诉，请求确认柯城区政府于2018年11月28日组织实施强制拆除其位于浙江省衢州市××姜家山乡××号的房屋的行为违法。本案中，根据姜家山乡政府的自认，原审法院结合涉案房屋拆除视频、现场照片等证据，认定涉案强制拆除行为系由姜家山乡政府实施，并无不当。

徐海英主张柯城区政府系涉案改造项目的责任主体，据此应当认定被申请人为本案被告。但征收行为是涉及多个部门、多个程序的综合性行为，多个行政机关在征收程序中职责分工不同。在已经查明涉案强制拆除行为系由一审第三人、二审被上诉人姜家山乡政府实施的情况下，不能仅依据某行政机关系征收人或项目责任人，而直接推定该机关实施了后续拆除事实行为。徐海英还主张根据柯政发[2018]105号《衢州市柯城区政府关于同意对姜家山乡姜家山村等8个村实施城中村搬迁改造的批复》，姜家山乡政府的行为应当视为受上级政府的委托而实施。但该批复仅是决定对姜家山乡姜家山村等8个村实施搬迁改造，在姜家山乡政府的请示或柯城区政府的批复中，并不包含组织拆除的时间、对象、拆迁工作人员等内容。再审申请人将该批复视为强制拆除行为的委托，理由不能成立。

综上，如果政府作出的同意下级行政机关实施城中村搬迁改造的批复，仅是决定对城中村实施搬迁改造，并不包含组织拆除的时间、对象、拆迁工作人员等内容。故，不能将该批复视为强制拆除行为的委托。如有法律问题可以随时通过微信公众号私信留言咨询，我们会及时安排律师为您解答。

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