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办了这个手续，农用地就可以建房了吗？

在农村想要建房，需要申请宅基地，申请宅基地获得审批后，还需要取得规划审批等手续才能开始建房。很多农村的朋友想建房，但是村里已经没有宅基地了，想在自己耕地上建房，但又听说耕地上不可以建房。

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根据《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农民村民建房需要申请宅基地的，需要以户为单位向农村集体经济组织提出申请，没有设立农村集体经济组织的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。另外，申请使用的宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。

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因此，村民想要在农用地上建房需要办理农用地转用审批手续。取得宅基地就可以直接建房吗？还需要办理规划审批等手续，获得批准后方可动工建房。

所有村民以户为单位申请宅基地都会获得批准吗?并不是的，需要符合“一户一宅”要求，如果村民已有宅基地再进行申请是不会获得审批的。如果村民把原有的宅基地出卖，再申请宅基地也不会获得审批的。

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内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-办了这个手续，农用地就可以建房了吗，

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