通过“村改居”就可以将集体土地变为国有土地,村改居后集体土地:今日拆迁法律话题
村改居就是农村户口改为居民户口的行为，也就是所谓的‘农转非’，村委会改为居委会或社区委员会。一般来说，村委会对应的是集体土地，居委会对应的是集体土地。于是有些地方就想通过“村改居“的方式将集体土地变为国有土地。那么问题来了，这么做可行吗？
《土地管理法实施条例》第二条规定：“下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。”
于是，有人就根据这一规定认定，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原来属其成员所有的集体土地就变成了国有土地。事实真的是这样吗？
国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第(五)项的解释意见规定：“根据《行政法规制定程序条例》第三十一条的规定，经国务院批准，现对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（五）项作如下解释：
该项规定，是指农村集体经济组织土地被依法征收后，其成员随土地征收已经全部转为城镇居民，该农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有。”
因此，通过“村改居”士无法将集体土地变为国有土地的，必须经过依法征收方可改变土地的性质。
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内容审核：李轩教授
来源：头条-通过“村改居”就可以将集体土地变为国有土地，
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