单位分配的公房要拆迁，承租人能够获得补偿吗,单位分配的公房要拆迁,承租人能够获得补偿吗为什么:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 02:55 | 编辑:圣运律师 | 浏览:54

摘要：单位分配的公房要拆迁，承租人能够获得补偿吗，单位分配的公房要拆迁，承租人能够获得补偿吗？公房是公有房屋的简称。公房按照性质划分，可以分为直管公房和自管公房，直管公房是房管

单位分配的公房要拆迁，承租人能够获得补偿吗？

公房是公有房屋的简称。公房按照性质划分，可以分为直管公房和自管公房，直管公房是房管局给予经济困难户的政策房；自管公房是国有单位自己给予员工的福利房或者集资房。今天，我们来看一下对于单位分配的自管公房拆迁的时候，承租人能够获得补偿吗？

对于单位分配的公房拆迁能够获得补偿，我们要先来看一下该房屋是否是房改房？

房改房，又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

如果单位分配的公房经过了房改，并且承租人已经完全取得了公房的所有权,那么其自然是可以获得拆迁补偿的，拆迁补偿款参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归原房屋承租人即现房屋产权人。

如果单位分配的公房没有经过房改，具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告的具体规定。公房拆迁，拆迁补偿款一般不会全部给承租人的，还会有公房所属单位的拆迁补偿那一部分。公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。

所以说，对于单位分配的公房拆迁，承租人能否获得补偿，我们既要分析该房屋的权属划分，还要参照所属地区的具体的补偿标准。但是，毫无疑问，单位分配的公房拆迁，承租人一定是能够获得一定的补偿的，如果拆迁补偿没有承租人的份额，那么一定是违法的！

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内容审核：李娜娜律师

来源：头条-单位分配的公房要拆迁，承租人能够获得补偿吗，

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