摘要：最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持， 最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持在房屋征收过程中，“拆违代替拆迁”的套路，相信很多被征收人都遇到过，对于经常查阅法律知
最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持
在房屋征收过程中，“拆违代替拆迁”的套路，相信很多被征收人都遇到过，对于经常查阅法律知识的被征收人来说，已不再会落入圈套。但在实践中，很多征收方都会继续使用，有些征收方一开始认定了被征收房屋的合法性，最后走到法院了，又称房屋没有取得合法手续系违法建筑，不予补偿。
最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持
对此，最高人民法院作出的（2018）最高法行申3123号《行政裁定书》进行了释明，其认定：行政机关出具报告已自认涉案房屋合法面积的情形下，现又主张涉案房屋因未经用地审批、规划许可、建设许可等法定程序应属于违法建筑，对其主张法院不予支持。
最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持
律师说法：在房屋征收过程中，确实存在一些无证房屋，或者是证件不齐全的房屋，有些房屋确实属于违法建筑，在征收过程中一般情况下是拿不到补偿；而有些房屋确实存在一些历史原因等因素导致的无证，一般情况下，征收方都会先和被征收人谈补偿，如何补偿达成一致的情况下，就和被征收人签订补偿协议了。但有些时候确实与被征收人期望的补偿数额相差太大，而导致无法协商一致，此时，征收方为了完成拆迁任务，往往会采取拆除违法建筑的程序来处理被征收人的房屋。因此，被征收人需要注意！在和征收方谈补偿的时候，要保留好征收方给的文件，尤其是关于怎么补偿的文件，为日后维权准备证据。
最高法：行政机关自认房屋合法后又称其属于违建，法院不支持
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