最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿依法予以撤销,征收补偿方案不合理怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 10:00 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

摘要：最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿依法予以撤销，最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿？依法予以撤销在国有土地上房屋征收过程中，被征收人院落及空地是否应当予以补偿？很多被征收人咨询我们

最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿？依法予以撤销

在国有土地上房屋征收过程中，被征收人院落及空地是否应当予以补偿？很多被征收人咨询我们说，我家是国有土地上房屋拆迁，我家有个院子，征收方说没有补偿，这个合理吗？今天我们结合最高法的司法判例来讲解一下这个问题。

最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿？依法予以撤销

最高人民法院作出的（2018）最高法行申6080号《行政裁定书》进行了释明，其认定：[2012]行他字第16号《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》规定，对收回国有土地使用权的，应当对土地使用权人给予适当补偿，对其合法享有的国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。涉案被诉补偿决定未能体现停产停业损失补偿及土地院落、空地价值补偿等事项，应属于认定事实不清，主要证据不足。

最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿？依法予以撤销

律师说法：在国有土地上房屋征收过程中，被征收人合法享有的国有土地使用权的院落、空地是可以获得补偿的，应当和房屋一起评估确定补偿。如果征收方拒绝补偿并不合理。被征收人可以依法进行维权。

在征收过程中，征收决定作出后，在补偿期限内，由征收双方就补偿问题进行协商，协商不成时，应由市、县级人民政府作出征收补偿决定，如被征收人对补偿决定不满意，可以依法进行诉讼。如补偿决定未对被征收人院落及空地进行补偿，作出的征收补偿决定会被撤销，法院也会在判决中明示，被征收人院落及空地是可以获得补偿以及如何进行补偿。因此，被征收人遇到不对院落及空地进行补偿的情况下，及时寻求司法途径予以解决。

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内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-最高法：征收补偿决定未对院落、空地等进行补偿依法予以撤销，

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