律师说法：为什么同一问题会有不同的判决,为什么同样的案子有不同的判法:今日拆迁法律话题

律师说法：为什么同一问题会有不同的判决？

在沈律师给朋友们分析的案例中，有时会出现针对同一问题不同法院作出不同判决的情形，甚至是同一法院也会做出不同判决。就拿城镇居民能否在宅基地上建房或者是购买房屋这个问题来讲，有的法院认为这是坚决不可以的；有的法院认为房和地其实可以分离，受让人可以就房屋享有所有权，而对宅基地使用权不能获得征收补偿；还有的法院认为，只有在受让人取得集体经济组织成员资格，才能享有宅基地上的房屋及宅基地使用权。为什么会出现这种不同的观点呢？沈律师今天就给朋友们详细的解释一下这个问题。

首先是法律规定不明确。法律中只规定了宅基地属于农村集体经济组织所有，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中强调了禁止城镇居民在农村购置宅基地，但是这二者都指的是宅基地，并不针对宅基地上的房屋，这也导致了人们产生不同的理解：宅基地上的房屋是否也遵循该规定？而且国务院明确了禁止城镇居民在农村购置宅基地，但是如果涉及到继承、赠与等其他方式获得的宅基地，还是容易引起法律的纷争。

其次是法院的自由裁量。虽然房和地是一体的，但是在征收补偿过程中，房屋本身的价值与宅基地使用权补偿的价值是可以分离的，所以才会有法院基于这种观点判决中对房屋的价值进行补偿，但是也有法院认为这种做法会架空法律，所以不支持这样的做法。

最后可能受制于地方法院的审判思维，不同的地区可能会对这一问题有不同的看法，主要是考虑到当地的一些情况。

以上就是关于为什么同一问题会有不同的判决这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以咨询专业人士！

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●同样案件为什么判决不同

●为什么同样的案子有不同的判法

●同样案件同一法院不同判决

●同样的案件判决不一样还需二审吗

●同一个案子为什么不一起判

●同样的案情不同的判决怎么办

●同样案件不同判决

●为什么同样的案子有不同的判法

●同一案件,同一法院出现不同的判决

●同样的案子判决不一样

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●村委会有权决定农村征地补偿款如何发放吗合法吗？村委会有权决定农村征地补偿款如何发放吗：今日在线强拆评估法律咨询

●村委会截留征地补偿款是否符合我国法律规定的条件？村委会有权征地吗：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁协议签了房子会有哪些纠纷吗?拆迁协议签字人已过世怎么办：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁协议签了房子会有哪些纠纷吗?拆迁协议签字不打款怎么办：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁协议签了房子会有哪些纠纷吗?拆迁协议签字后多久领到钱：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁协议签了房子会有哪些纠纷吗?拆迁协议签字后多久领到钱：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁要了安置房以后还会有补偿金吗?签了拆迁补偿赔偿安置协议后可以维权吗：今日在线补偿标准法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建可不可以获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●村委会有权利签订征地协议吗?村委会有权变更土地性质吗：今日在线土地征收法律咨询

●村委会有权强拆房屋吗？房屋遭到强拆可以要求赔偿吗?：今日在线强拆评估法律咨询

●农村的小产权房遇到拆迁时是否有补偿?农村养殖场拆迁农户会有相应的补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●土地征收有哪些补偿,土地被征收了会有哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●地方政府有权利强行征用农民基本耕地吗?村委会有权征收农民菜地吗？：今日在线土地征收法律咨询

●地方政府有权利强行征用农民基本耕地吗?村委会有权征收农民菜地吗？：今日在线土地征收法律咨询

●出租房屋遇拆迁承租人会有补偿吗?违建是不是可以获得拆迁补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●小产权房被拆迁如果拿不到补偿的情况有什么?与拆迁方谈拆迁补偿的流程会有什么：今日在线补偿标准法律咨询

●非法批准征用土地罪的构成条件是什么?构成非法批准征收土地罪的条件会有哪些?：今日在线土地征收法律咨询

●非法批准征用土地罪的构成条件是什么?构成非法批准征收土地罪的条件会有什么?：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地被征收如何赔偿?土地被征收了会有哪些补偿：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地被征收如何赔偿?土地被征收了会有什么补偿：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-律师说法：为什么同一问题会有不同的判决，

猜你喜欢