拆迁协议签名,拆迁协议签名不动产登记判决书有效吗:今日刘伟涛律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-30 16:47 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：拆迁协议签名，刘伟涛律师来为大家解答拆迁协议签名,拆迁协议签名不动产登记判决书有效吗的法律知识及疑惑。拆迁协议签名,拆迁协议签名不动产登记判决书有效吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议签名

1、拆迁协议只有房主签字才有效。2、依据拆迁协议生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。3、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

2、法律主观：是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的房屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。《民法典》第五百零二条6868依法成立的合同，自。

3、拆迁协议上谁签字房子就归谁，相关规定如下：拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立；2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实。

4、根据目前拆迁实施情况，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方，无法建立协议关系。2、该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。如当事人的资格，。

5、房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定。

6、如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办。2、如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订(如果是拆迁办出面让你换一套二手房，那么还是和拆迁办签订合同)。

7、拆迁协议上一般来说签字的都是房主，这种情况之下，谁签字就归谁。拆迁协议上的签字方有两个，一个是户主本人，另外一个是拆迁方，并不是在协议上谁签字房子就属于谁的。一般拆迁协议是具有非常高的法律效应的，而且这些相当于一个权威的合同，只要在上面签字盖章，那么就得到法律的保护。就户主在拆迁。

8、不需要每个人都签字，拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，因此户主不签字该协议是无效的。所以必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。拆迁协议的主要内容有哪些：拆迁补偿方式，。

二、拆迁协议签名不动产登记判决书有效吗

1、房屋拆迁持法院房屋产权份额判决书有效吗问：房屋拆迁持法院房屋产权份额判决书有效吗

2、拆迁协议谁签字有效拆迁协议上由谁签名拆迁协议只有房主签字才有效。2、依据拆迁协议生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。3、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

3、拆迁协议由户主配偶签名有效吗?问：是结婚前就有的房子，但是无婚前财产公证，三证上只有户主姓名，拆迁时。

4、凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗你好，凭法院的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节。

5、拆迁协议上谁签字房子就归谁并不是在协议上谁签字房子就属于谁的。一般拆迁协议是具有非常高的法律效应的，而且这些相当于一个权威的合同，只要在上面签字盖章，那么就得到法律的保护。就户主在拆迁协议上签字才有效，如果户主不在，只要户主委托亲属代为签名才可以。其他人不得私自签字或者是冒充签字，不然这个合同都是无效的。

6、拆迁协议合同签名,不是拆迁之前原户主名字,是否有效?问：当时签协议合同是儿子还未满十八岁（十年前了）现在可以提起诉讼？

7、凭法院的判决书可以去办理房产过户登记吗?”可见，不仅是法院的生效判决书，生效的仲裁裁决书等也可以作为过户的依据。如对方藏着原来的房产证不拿出来，或是找各种借口不去房产交易中心，胜诉的一方完全可以拿着生效的法律文书去房产交易中心办理过户手续，不需要卖方签字，而具体的操作流程需咨询房地产交易登记中心。

8、拆迁安置房有法院分家柝产判决书,不办房产证可以吗?不动产所有权的确定以不动产登记薄为准，也就是说，你虽然实质上以判决的方式取得了不动产所有权，但不动产登记中心却并不知道，也不清楚权利应当变更，如果原权利人悄悄的把房子卖了，且对方是善意的，那么，这个人就可以取得房子，你则无权要求返还房子，只能要求出卖人承担赔偿责任了。《物权法》第。