最高法:回村定居的退休人员能否申请宅基地,退休人员可以回原籍申请宅基地吗?:今日拆迁法律话题

最高法:回村定居的退休人员能否申请宅基地？

村集体成员在年轻时为了工作和家庭，可能会离开原村集体，但是在年老退休之后，还是想要回归故土。这个时候还能否再申请宅基地呢？如果已经是城镇户口了还能申请吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

吉先生是非农业户口，原在县医院工作，但是在退休之后回到了村集体，因为祖宅年久失修。于是在2010年吉先生向县国土资源局申请用地。县国土局在经过了法定程序后，向其颁发了集体土地使用证。

吉先生在土地上建设了房屋，但是在吉先生去世之后，吉先生的女婿认为县国土局颁发土地使用权证的行为违法，侵犯了自己承包土地的使用权。主要理由是吉先生是城镇居民户口，不能在集体土地使用，不能获得集体土地使用权。

人民法院经过审理后认为，虽然吉先生的户籍信息为城镇居民户口，但是在退休后一直居住在该集体经济组织中，形成了稳定的生产生活关系，依靠集体组织所提供的土地作为基本的生活来源，在祖宅年久失修的情况下，根据规划向村委会申请宅基地建房并无不妥，而且当年县国土局在调查核实后，对上述事项进行了公告。吉先生的女婿也并未提出疑议，所以人民法院最终驳回了原告的诉讼请求。

以上就是关于回村定居的退休人员能否申请宅基地这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以咨询专业人士！

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内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-最高法:回村定居的退休人员能否申请宅基地，

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