最高法：在房屋被违法强拆的情况下房租损失是否必须支付,房子被违法强拆:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 09:18 | 编辑:圣运律师 | 浏览:43

摘要：最高法：在房屋被违法强拆的情况下房租损失是否必须支付，最高法：在房屋被违法强拆的情况下房租损失是否必须支付？在征收过程中，征收部门除了需要对被征收人支付房屋本身以及房屋内的装修价

最高法：在房屋被违法强拆的情况下房租损失是否必须支付？

在征收过程中，征收部门除了需要对被征收人支付房屋本身以及房屋内的装修价值之外，还需要支付一些过渡费，临时安置费用。在违法强拆诉讼中也有类似费用的存在，此时行政机关也需要依法赔偿。但如果在客观上被违法强拆的主体没有支付这部分费用，那么违法的行政机关还需要对这部分损失进行赔偿吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

范先生的房屋被违法强拆，无奈之下范先生投靠于亲友，暂住于他人家中。在诉讼中范先生请求行政机关对自己的租金损失进行赔偿。但是行政机关认为其在朋友家中暂住，未实际支付租金，无权请求赔偿租金损失。

而人民法院认为，在房屋被违法强拆的情况下，原告必须要另找生活居住的地方。其可能租赁其他人的房屋，也可能另行购买房屋或者是暂住在朋友家中。但是在获得赔偿之前，原告因失去原有住房另行安排住处的损失都是实际存在的，即使是投靠亲友，也存在损失，只是亲友免除了原告的租金而已。所以在房屋被强拆的情况下，被拆迁人的房租损失是必然存在的，应当根据人口数目以及房屋大小、所在地区等因素综合判断房租损失，而在本案中，人民法院酌定行政机关以每月900元的租金损失为标准赔偿原告。

以上就是关于在房屋被违法强拆的情况下房租损失是否必须支付这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：王四新律师

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