农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿， 一、农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿 在农村宅基地拆迁过程中，其他成员的补偿分配是一个关键问题。 1 根据相关规定，确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应充分考虑仍为集体经济组织成员的
在农村宅基地拆迁过程中，其他成员的补偿分配是一个关键问题。
1.根据相关规定，确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
2.这意味着，在分配补偿时，不仅要考虑房屋的所有权，还要考虑成员对宅基地的贡献和贡献程度。
1.权益人分配补偿的依据主要包括宅基地使用权和房屋所有权。
2.宅基地使用权是农村集体经济组织成员依法享有的权利，而房屋所有权则属于村民私有。因此，在拆迁过程中，土地补偿应归村集体所有，而房屋补偿则应归村民所有。
3.如果村民的宅基地被征收后没有其他宅基地，村集体应重新分配宅基地给村民，让其在新的宅基地上建房子。
补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。
1.货币补偿是指直接给予被征收人一定数量的资金，而置换补偿则是提供用于产权调换的房屋。
（1）在拆迁过程中，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
（2）如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2.补偿价值的确定也是关键。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
这意味着，在确定补偿价值时，需要充分考虑宅基地的地理位置、房屋的新旧程度等因素。
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内容审核：张曙光教授
来源：临律-农村宅基地拆迁其他成员如何分配所得补偿，权益人分配补偿依据
