住建局无法证明是违建，法院判决撤销《限期拆除通知书》,限期拆除违法建设通知书:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：住建局无法证明是违建，法院判决撤销《限期拆除通知书》，住建局无法证明是违建，法院判决撤销《限期拆除通知书》在房屋征拆中，若被相关部门认定为违建，就面临拿不到相应的补偿的情况，而且房子还会被强制拆除，这

住建局无法证明是违建，法院判决撤销《限期拆除通知书》

在房屋征拆中，若被相关部门认定为违建，就面临拿不到相应的补偿的情况，而且房子还会被强制拆除，这里要告诉大家，即使当事人拿不出证据来证明自己的房屋为合法的，但是认定违建的相关部门提供的材料也不足以证明房子就是违建，此种情况下对于被征拆房屋违建的认定可能是违法的。遇到这种情况老百姓可以起诉请求法院判决撤销相关部门作出的《限期拆除通知书》！

案情简介

2019年5月8日，区住建局向刘先生发出《房屋建筑调查通知书》，因其房屋违反城乡规划法的有关规定，要求刘先生到某征拆指挥部进行配合调查。

2019年6月17日，刘先生再次收到《限期拆除通知书》，要求其自行拆除违建房屋。

刘先生不服，向法院提起行政诉讼，请求法院撤销该《限期拆除通知书》

法院认为

对违反城乡规划法进行建设的，由县级以上地方人民政府规划主管部门或乡、镇人民政府进行管理。

区住建局作为被诉行政机关，应对其行政行为的合法性进行举证。

首先，被告提交的房屋征收通知、征收房屋补偿安置方案，是区政府的征收文件，不能作为认定案涉房屋是否属于违章建筑的合法依据；

其次，虽原告并不能证明案涉房屋为合法的建筑，但被告提交的也不足以证明该案涉房屋属于违法建筑，无法证明被告作出《限期拆除通知书》认定事实清楚；

最后，行政机关作出行政行为后，应当进行有效送达，本案中，被告仅提交将调查通知书及限期拆除通知书张贴在房屋窗户上的照片来证明已送达，程序违法。

法院判决：

撤销某区住建局、某区综合执法局作出的《限期拆除通知书》