湖南长沙：未经房屋实际占有人同意强拆，法院判决违法！,未经允许强拆房屋:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 22:50 | 编辑:圣运律师 | 浏览:129

摘要：湖南长沙：未经房屋实际占有人同意强拆，法院判决违法！，湖南长沙：未经房屋实际占有人同意强拆，法院判决违法！一、案情简介沈某清在某村建有房屋但无产权证书。2003年12月，经集体经济组织的同意，沈某清将

湖南长沙：未经房屋实际占有人同意强拆，法院判决违法！

一、案情简介

沈某清在某村建有房屋但无产权证书。2003年12月，经集体经济组织的同意，沈某清将该房屋出售给了杭某某（即非集体经济组织成员）。杭某某及其子杭某等一家一直在涉案房屋生活。2020年6月，政府发布《征收土地方案公告》该房屋被纳入征收范围。征地拆迁事务所对房屋进行调查并让沈某清领取了补偿款。之后，政府将杭某屋内物品清点、搬离后，强制拆除涉案房屋。杭某不服，提起诉讼，请求法院确认政府对杭某房屋强制拆除的行为违法。

二、法院审理

本案中，沈某清是房屋建设人，其出于真实意思，将房屋交付给杭某，原告杭某是房屋的实际占有人和使用人。无论原告是否为该组集体组织经济成员，房屋的强拆行为都对其产生了影响。被告明知房屋存在买卖情况且原告在房屋长期居住的情况下，因与原告就补偿问题未达成一致，未经原告同意，就用沈某清就案外房提交的承诺拆除该房屋，该行为违反规定，应确认违法。

三、法院判决

法院判决，确认被告拆除原告房屋的行政强制行为违法。