江苏徐州：管委会说房屋是村委会拆的，法院：证据在哪里,徐州农村房屋拆补偿:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-07 07:36 | 编辑:圣运律师 | 浏览:144

摘要：江苏徐州：管委会说房屋是村委会拆的，法院：证据在哪里，江苏徐州：管委会说房屋是村委会拆的，法院：证据在哪里？一、案情简介：2008年12月18日，赵某与江苏徐州工业园区某居委会签订《房屋出售协议》，约

江苏徐州：管委会说房屋是村委会拆的，法院：证据在哪里？

一、案情简介：

2008年12月18日，赵某与江苏徐州工业园区某居委会签订《房屋出售协议》，约定将位于原南庄村老办公室的房屋8间、车库3间以25000元出售给赵某，赵某实际支付25000元。后赵某使用上述房屋及土地。后来，徐州工业园区管委会组织人员将上述房屋进行拆除。赵某不服，向法院提起行政诉讼，请求确认管委会的强拆行为违法。

二、被告答辩：

管委会答辩称，自己没有强拆赵某的生活住房。自己既未发布搬迁公告，也没有实施对赵某房屋的拆迁行为；赵某所在的村庄实施的搬迁是其所在的村委会收到政府的委托的村民自治行为。村民多次到园区管委会、区信访局集访，并围堵海通特钢、徐轮橡胶企业大门，强烈要求住房搬迁，远离企业，改善居住环境。根据群众诉求，区政府、区委会召开了南庄村搬迁专题会议，要求迅速开展村庄整体搬迁工作。该村在征得村民同意的前提下，以村民自治形式，开展搬迁工作。

三、法院认为：

赵某提交的公安机关询问笔录可以反映管委会对于南庄社区未签订协议的房屋采取强制拆除措施的相关情况，且本院也已针对被告拆除同一社区内的其他房屋作出行政判决，确认被告强制拆除行为违法，上述判决均已生效。

同时，管委会与房屋征收服务部签订的《协议书》约定对南庄社区剩余未签订协议的房屋进行搬迁。综上，可以认定管委会为了其行政管理需要拆除了涉案房屋。虽管委会仍辩称涉案房屋并非其拆除，但在赵某已经提供相关证据证明涉案房屋被被告拆除的情况下，其并未提供充分有效的反证，故对于被告的相关抗辩意见，本院不予采纳，区管委会为适格的被告。

本案中，管委会未提供证据证明其作出拆除行为具有相应依据并履行了相关程序，其拆除行为违法。

四、法院判决：

确认管委会强拆赵某房屋的行为违法。