什么叫违章搭建？违建多久后不能拆除：今日在线强拆评估法律咨询

　　有时候对房子的搭建改造是不合法的，这种情形下的搭建属于违章搭建，但是对这些规定不熟悉的普通人民往往不知道什么是违章搭建。那么什么叫违章搭建？关于如何定性违章搭建的概念的法律问题，就让北京圣运律师小编为大家详细解答吧。

　　一、什么叫违章搭建

　　所谓违章搭建是指未经政府规划部门的批准与认可，在规划审定的图纸之外的建筑物、构筑物、自行搭建的地下室、车库、阳光屋、游泳池、加层及自建的有顶走廊。

　　这些自行搭建的房屋、阳光棚等在小区里犹如一块块扎眼的补丁，除了影响小区外观，破坏邻里间的和谐之外，更为严重的是违章搭建人对法律的践踏。

　　二、违建多久后不能拆除

　　不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。

　　《违章建筑处理办法处理》第四条规定，违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

　　三、违章建筑的界定与处理是怎样的

　　违章建筑的界定：

　　（一）狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。

　　（二）广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

　　《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场，强制拆除等措施。限期拆除是所有处罚手段最为严厉的,我国的强制拆除中分为行政强制执行、法院强制执行、城管现场执法拆除。

　　以上是北京圣运律师小编整理的关于什么叫违章搭建的内容，没有经过政府部门的许可或者搭建的建筑物不符合当地的规定的时候，就属于违章搭建。如果遇到什么问题或者还有不理解的地方，欢迎咨询北京圣运律师律师，他们会给您专业的建议。

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内容审核：郭建炜律师

来源：头条-什么叫违章搭建，违建多久后不能拆除

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