北京圣运拆迁律师告诉你什么叫违建房农村盖几层才不算违建,农村建房几层是违建:今日拆迁法律话题
随着农村的逐步发展，越来越多的人都喜欢去乡下盖各种别墅，但在建房时，很多人都随自己的性子来，盖很多层，以致成为违建房，那什么叫违建房?农村盖几层才不算违建?
什么叫违建房?
1、违建房，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
2、违建房，主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)。
农村盖几层才不算违建?
1、农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。
2、建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。《城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
3、在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地。
对确实需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村多少层算违建
●农村建房几层是违建
●农村违建房必须拆吗2017盖的
●农村违建房在几几年开始算的
●自建房层数违建要拆吗
●农村建多少层违规
●2020年农村违建房必须拆吗
●农村建房几层是违建
●农村房子多高违建
●农村房子几层算违建
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●一楼违建二楼怎么办？,一楼违建二楼怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地可以盖牛棚吗，属于违建吗,在农村建牛棚属于违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村违法建筑有人住能被强拆吗,已经建好的违建房可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最高法案例：承包地上建养殖场算不算违建？,在自家耕地上搞养殖算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年城中村改造征收补偿低,无证房、违建房零补偿,城中村改造征收补偿低，无证房、违建房零补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村唯一住宅，被认为违建怎么办,农民唯一住房违建怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村唯一住宅，被认为违建应该怎么办？,农村唯一住宅，被认为违建怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村搭棚属于违建吗,搭棚算不算违建:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场办公室是违建吗怎么举报,养殖场有营业执照政府却说我违建怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我在自己承包的土地上建了一个大棚养鹅，算不算违建,自己承包的土地上建造大棚养鹅是否算违建？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场被强制拆迁该如何维权,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●承包地上建的养殖场是违建吗？拆迁没有补偿吗？,农村养殖场违建可以拆迁吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●荒山荒地建养殖场违建,荒地建养殖场算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村违建房强拆条件是什么?强制拆迁纠纷要怎么举报？：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁纠纷分为哪些类型??产权纠纷包括违建拆迁吗？：今日在线土地征收法律咨询
●易律师力阻“村霸”独占拆迁补偿，胜诉维护投资商权益,村委会同意盖的养殖场，被认定成违建面临强拆！法院的判决亮了！:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强制拆除执法主体的法律依据是?强制拆除违建需要哪些程序：今日在线土地征收法律咨询
●农村唯一的住房说是危房能强拆吗?农村唯一住房是违建怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●邻居占用公共面积怎么办?邻居占用通道违建不拆怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●违章建筑环保征收都是养殖场违法强拆套路，养殖违建强拆赔钱吗：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-北京圣运拆迁律师告诉你什么叫违建房农村盖几层才不算违建，
猜你喜欢