辽宁盘锦：政府认为补偿协议无效，法院：责令履行,补偿协议有效吗:今日拆迁法律话题

辽宁盘锦：政府认为补偿协议无效，法院：责令履行

一、 案件简介

2012年3月，当地县人民政府发布《圣运x房屋征收的决定》及《圣运x房屋征收决定公告》，本案原告的房屋在此次征收范围内。同年3月，相关工作人员与原告签订《征收补偿安置协议》，协议约定：征收方向原告交付回迁商网一处，住宅房一处，并给付原告补偿款675500元。后因原告对房屋结构及材质与实际不符，以及三相电补偿标准等问题提出异议。同年12月，相关工作人员再次与原告达成《补充协议书》，但是该协议无主管领导审批和加盖公章。现回迁房屋已建成，争议的两处回迁房屋均未如约交付。后因原、被告方就房屋分配问题协商不成，原告诉至人民法院。

二、 被告答辩

不存在原告与被告之间签订的《补充协议书》，《补充协议书》上没有主管领导签字，明显是无效的协议。

三、 法院认为

当地经济区规划建设局在此次征收活动中作为方案中确定的房屋征收实施单位，其在委托的事项范围内与被征收人达成的征收补偿安置协议应是合法、有效的。《补充协议书》签字的工作人员曾经参与过与原审原告房屋征收补偿安置协议的签订，故足以使其对与原告所签署的这份《补充协议》内容产生履约信赖和期待。同时，该份协议并不违反相关规定。鉴于此，针对本案的具体情形，此份《补充协议》不宜认定违法及无效。

四、 裁判结果

1、 责令被告在本判决送达之日起30日内履行《补充协议》所约定的交付（商网）义务；

2、 责令被告在履行过程中按照与原告签订的《圣运x房屋征收补偿安置协议》及《补充协议》的约定，采取补救措施。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：中国法院网-辽宁盘锦：政府认为补偿协议无效，法院：责令履行，

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